Kas yra atskleidimo sutartis?

Atskleidimo sutartis yra dokumentas, įpareigojantis asmenį, verslą ar kitokio tipo organizaciją atskleisti tam tikros rūšies informaciją arba dalytis ja su kitomis susitarime dalyvaujančiomis šalimis. Daugelyje šalių informacijos, kurios gali būti reikalaujama kaip formalios atskleidimo sutarties dalis, apimtį reglamentuoja vyriausybinių agentūrų taikomi atskleidimo reglamentai. Apskritai, bet kokio tipo atskleidimo susitarimas apribos informacijos, kuria turi būti dalijamasi, tipą, o atskleidimo procesas apribos tik tuos duomenis, kurie laikomi esminiais sėkmingai užbaigiant projektą, sujungusį šalis.

Nekilnojamojo turto pramonėje galima rasti vieną įprastą atskleidimo susitarimo veikimo pavyzdį. Daugumoje šalių pardavėjai turi atskleisti konkrečius faktus apie nekilnojamąjį turtą, kurį jie pateikia rinkai. Tai apima informaciją apie bendrą bet kokių sklypo konstrukcijų būklę, dirvožemio toksiškumo klausimus ar kitus klausimus, kuriuos pirkėjai turi žinoti, kad galėtų priimti pagrįstą sprendimą dėl nekilnojamojo turto pirkimo. Nesilaikant įstatymų reikalaujamų atskleidimo sąlygų, pardavimas gali būti anuliuotas, vyriausybinėms agentūroms gali būti skirtos baudos ir netgi gali būti pirkėjo civilinis ieškinys.

Atskleidimo sutarties sąvoka taip pat bendra su investavimo galimybėmis. Obligacijų emisijos atveju obligacijas išleidžiantys subjektai turi pateikti potencialiems investuotojams konkrečią informaciją, kuri laikoma svarbia vertinant obligacijų emisijos pelno potencialą. Jei savivaldybė sukurs obligacijų emisiją, siekdama surinkti pinigų gatvėms naujame gyvenamajame rajone asfaltuoti, miestas ar miestelis turi pateikti išsamią informaciją apie tai, kaip bus grąžinta obligacijų pirkimo kaina, kas gali nutikti emisijai, jei projektas bus įgyvendintas. dėl kokių nors priežasčių apleisti arba kas nutiktų, jei atsirastų nenumatytų vėlavimų. Atsižvelgdamas į šiuos skirtingus rezultatus, investuotojas gali nuspręsti, ar obligacijų emisija yra gera idėja, ar jam ar jai būtų patogiau investuoti į kitos rūšies vertybinius popierius.

Net ir įsidarbinant, paprastai yra susitarimas dėl atskleidimo, įpareigojantis kandidatą atskleisti tam tikros rūšies informaciją apie išsilavinimą, kriminalinę istoriją ir kitus pagrindinius savo kilmės aspektus. Tuo pačiu metu darbdaviui dažnai draudžiama reikalauti informacijos, pvz., religinės orientacijos ar seksualinės orientacijos, kaip informacijos atskleidimo proceso dalies. Darbdaviui vėliau sužinojus, kad darbuotojas neatskleidė informacijos, kurios konkrečiai buvo reikalaujama atskleidimo dokumento sąlygose, gali būti taikomos drausminės nuobaudos iki darbo sutarties nutraukimo imtinai.