Kas yra bendras areštas?

Bendrasis areštas – tai reikalavimai į skolininko turtą. Skirtingai nuo kai kurių kitų suvaržymų rūšių, bendras suvaržymas neapsiriboja vienu konkrečiu skolininkui priklausančiu turtu ar turtu. Vietoj to, suvaržymas suteikia kreditoriui teisę areštuoti bet kokį skolininko turtą, kad būtų padengta nesumokėta suma.

Kai nustatomas bendrasis turto areštas, kreditoriui suteikiama teisė reikalauti nuosavybės teisės tiek į skolininko nekilnojamąjį, tiek asmeninį turtą, kad būtų padengta skola. Tai reiškia, kad kreditorius gali nuspręsti areštuoti turtą, pvz., bet kokių šiuo metu skolininko turimų banko sąskaitų likučius, bet kokio tipo nekilnojamąjį turtą ir net skolininkui priklausančias akcijas bei obligacijas. Netgi turtas, pvz., motorinės transporto priemonės, baldai ir papuošalai, yra apmokestinamas bendruoju areštu. Bet koks turtas, kurį galima konvertuoti į grynuosius pinigus skolai padengti, taikomas pagal turto arešto sąlygas.

Atsižvelgiant į tam tikroje jurisdikcijoje taikomus įstatymus, gali būti tam tikri apribojimai, kokio tipo turtas gali būti areštuotas siekiant patenkinti bendrą turto areštą. Kai kuriose šalyse neleidžiama areštuoti skolininkui priklausančios neužstatytos žemės, nebent žemė būtų tiesiogiai susijusi su pačia skola. Kitos šalys riboja tam tikros rūšies turto, pvz., pagrindinės skolininko gyvenamosios vietos, areštą, tuo pačiu leidžiant areštuoti antrinį turtą, kurio skolininkas nepretenduoja į pagrindinę gyvenamąją vietą. Vėlgi, tai grindžiama prielaida, kad pagrindinė gyvenamoji vieta nėra tiesiogiai susijusi su skola, kuri yra padengiama turto įkeitimu.

Kai bendras turto suvaržymas taikomas siekiant padengti skolas, pvz., nesumokėtus mokesčius vietos ar nacionalinės vyriausybės mokesčių agentūrai, retai būna kokių nors realių bendro turto arešto apribojimų. Agentūra gali remtis turto areštu, apimančiu teisę areštuoti tiek nekilnojamąjį, tiek asmeninį turtą, taip pat banko sąskaitų likučius ir net skolininko darbo užmokestį. Bet kuriuo atveju turto areštas galioja tol, kol bus sumokėtas visas skolos likutis.

Bendrojo turto arešto nustatymas paprastai laikomas paskutine išeitimi. Daugelis subjektų, prieš imdamiesi šio rimto žingsnio, bandys susitarti dėl mokėjimo su skolininku. Tik tais atvejais, kai skolininkas nereagavo arba buvo priešiškai nusiteikęs į tokius bandymus susiklosčiusi situacija išauga iki bendro turto arešto nustatymo.