Cirkuliacijos koeficientas reiškia patalpas pastate, kurios yra būtinos, kad žmonės galėtų cirkuliuoti, bet neapima dalies naudingos kvadratūros. Tai ypač aktualu komerciniuose pastatuose, kur nekilnojamojo turto savininkai paprastai nori maksimaliai išnuomoti ar išsinuomoti nuomininkams plotą. Geras projektavimas gali sumažinti pastate būtiną cirkuliacijos koeficientą, tačiau tik tiek, o tam tikras kiekis gali būti reikalaujamas pagal įstatymą saugumo sumetimais.
Prieškambariai yra sričių, kurioms taikomas cirkuliacijos koeficientas, pavyzdys. Biurams ir kitoms komercinėms patalpoms reikia salių, kad gyventojai galėtų judėti tarp pastato erdvių, tačiau salės neturi jokios papildomos paskirties. Pavyzdžiui, jie negali būti naudojami demonstravimui ar saugojimui. Kiti koridoriai ir erdvės, skirtos pereiti iš vienos erdvės į kitą, pavyzdžiui, takai virš atriumo, taip pat yra cirkuliacijos faktoriaus dalis.
Komerciniame pastate taip pat gali būti viešųjų koridorių ir vestibiulių. Tai nėra cirkuliacijos faktoriaus dalis, kuri apima tik sales ir prieigą, kurią tiesiogiai naudoja konkretus nuomininkas. Galima apskaičiuoti bendrą kvadratinį metrą, įskaitant cirkuliacijos koeficientą, naudojant paprastą formulę, naudingą kvadratinį metrą padauginus iš 1.35. Jei cirkuliacijos koeficientas per mažas, gali būti sunku naršyti biuro aplinkoje. Tai apribotų efektyvumą ir taip pat gali kelti pavojų saugai, nes gaisro ar panašios avarijos atveju darbuotojams gali būti sunku saugiai evakuotis.
Namai taip pat gali turėti tam tikrą nenaudojamos erdvės cirkuliacijai, atsižvelgiant į išplanavimą ir dizaino pageidavimus. Paprastai apyvartai namuose reikia mažiau vietos dėl mažesnio eismo intensyvumo. Kitaip nei įmonėse ir biuruose, namuose kasdien nesimato šimtai ar tūkstančiai žmonių, o skubios evakuacijos metu paprastai dalyvauja nedaug žmonių, kuriems nereikia ypač didelių koridorių, kad galėtų saugiai išeiti.
Cirkuliacijos koeficientas turi būti įtrauktas projektavimo etape. Architektai ir rangovai gali įvertinti, kiek vietos reikės skirti apyvartai, ir įtrauks ją į planus. Kadangi statyboje svarbu kiekviena erdvė, stengiamasi sumažinti išlaidas, pastatus klojant efektyviai ir efektyviai. Konfigūruojamos sienos ir kiti komponentai, kuriuos nuomininkai gali prireikus koreguoti, gali būti naudingi, nes jie leis nuomininkams pertvarkyti, kad atitiktų jų poreikius, neatliekant didelių pertvarkymų.