Kartais vadinama sąnaudų kompensavimo sutartimi, „išlaidų plius“ sutartis yra teisinis susitarimas, leidžiantis rangovui visiškai sumokėti visas pagal sutarties sąlygas leidžiamas išlaidas iki nustatytos ribos, apibrėžtos sąlygose. Be to, rangovas taip pat gali gauti papildomą kompensaciją, kuri užtikrins pelno iš darbo. Šiandien yra keletas šio tipo sutarčių variantų.
Kainos plius sutarties nuostatos skiriasi nuo fiksuotos kainos sutarties nuostatų. Pastaruoju atveju rangovas įsipareigoja imti tik tam tikrą sumą už darbą, kuriam taikomos sutartyje nurodytos sąlygos. Jeigu faktinės išlaidos viršija išlaidas, susijusias su sutartyje prisiimtų įsipareigojimų vykdymu, rangovas negali tų išlaidų perkelti užsakovui. Vietoj to, rangovas turi padengti šias išlaidas, dėl kurių projektas gali patirti grynųjų nuostolių.
Šiandien naudojami keturi įprasti „cook-plus“ sutarties variantai. Išlaidų ir fiksuoto mokesčio sutartis leidžia rangovui konkrečiu projekto metu surinkti fiksuotą kompensacijos sumą. Papildomos išlaidos ir mokesčiai apmokestinami vėliau.
Išlaidų plius skatinamojo mokesčio sutartis yra dar viena „išlaidų plius“ sutarties forma, kuri kartais gali būti naudinga klientui. Su šiuo susitarimu rangovas gauna didesnį mokestį už sutaupytus pinigus medžiagoms ar darbui, susijusiam su sutarties sąlygų vykdymu. Tačiau didesnis mokestis kartais gali kompensuoti sutaupytas lėšas.
Išlaidų ir apdovanojimo mokesčio susitarimas yra „išlaidų plius“ sutarties tipas, pagal kurį bus skiriama priemoka, jei rangovas parodys, kad rezultatai viršija sutarties sąlygas. Šio mokesčio skyrimas paprastai paliekamas trečiajai šaliai, pavyzdžiui, peržiūros komisijai. Tokio tipo sąnaudų plius sutarties susitarimai yra daug labiau paplitę sudarant rangos darbus įmonėms ir vyriausybinėms agentūroms, tačiau retai naudojami gyvenamųjų namų statybai, pavyzdžiui, namų statybai ar renovacijai.
Vienas galutinis „išlaidų plius“ sutarties variantas yra žinomas kaip „išlaidų plius procentas“ susitarimas. Iš esmės tokio tipo sutartys suteikia galimybę rangovui padidinti mokesčius už medžiagas, jei tų medžiagų rinkos kaina padidėtų. Tai viena iš nepalankiausių sąnaudų plius susitarimo formų, nes ji visiškai neskatina rangovo išlaikyti išlaidas iš pradžių sutartyje nustatytose ribose.
Daugelis asmenų ir įmonių nori sudaryti fiksuotos kainos sutartį vien todėl, kad klientas gali labiau kontroliuoti. Kainos plius sutartys paprastai nesuteikia jokios motyvacijos rangovui atidžiai stebėti išlaidas. Tačiau jei pagrindinis kliento tikslas yra kokybė, o ne kaina, greičiausiai geriausias pasirinkimas būtų sudaryti sąnaudas ir statybos sutartį.