Taip pat žinomas kaip dabartinė nominali vertė, dabartinė nominalioji vertė yra naujausia tam tikros rūšies hipoteka užtikrintų vertybinių popierių nominali vertė. Sąvoka reiškia likusią mėnesio pagrindinę sumą, kuri yra susijusi su užstatu, užtikrinančiu hipoteką. Laikui bėgant, dabartinis užstato dydis sumažės, nes mokėjimai ir palūkanos bus pritaikytos neapmokėtam likučiui.
Investuotojams gali būti svarbu žinoti dabartinį veidą. Idealiu atveju investicija duos pastovią grąžą per visą hipotekos, kuri užtikrina garantiją, galiojimo laiką. Stebint laipsnišką hipotekos grąžinimą ir tų mokėjimų poveikį dabartiniam veidui, lengviau numatyti, kiek laiko reikia laikyti užstatą prieš jį pasiūlant parduoti. Kadangi dabartinė nominali vertė gali būti perskaičiuojama kiekvieną kartą, kai sumokama pagrindinė hipoteka, investuotojai gali peržiūrėti investicijos būseną kas mėnesį ir galbūt dažniau, jei palūkanos taip pat taikomos ne mokėjimo datomis.
Bet kokio hipoteka užtikrinto vertybinio popieriaus dabartinio veido apskaičiavimo procesas yra paprastas. Dabartinį fondo koeficientą, dar vadinamą pagrindiniu balanso koeficientu, padauginus iš pradinės vertybinio popieriaus nominalios vertės, galima nustatyti dabartinę nominalią vertę. Tai labai naudinga, nes skaičiavimas leidžia investuotojui nustatyti investicijų grąžos normą ir užtikrinti, kad grąža būtų priimtinu tempu.
Svarbu pažymėti, kad bet kurių dviejų hipoteka užtikrintų vertybinių popierių dabartinė vertė gali skirtis, net jei abiejų vertybinių popierių pradinė nominali vertė buvo tokia pati ir buvo išleisti tą pačią dieną. Jei vienas iš vertybinių popierių gaus daugiau mokėjimų už neapmokėtą likutį nei kitas, dabartinė to vertybinio popieriaus nominali vertė skirsis. Taigi dabartinis veidas visada turi įtakos tai, kaip greitai gaunami ir taikomi mokėjimai.
Kaip ir visų rūšių investicijos, su bet kokia hipoteka užtikrinta garantija susijusi tam tikra rizika. Pagal šį scenarijų rizika susijusi su pagrindinės hipotekos paskolos likučio išankstinio mokėjimo nuoseklumu ir greičiu. Jei mokėjimai nebus atliekami pagal paskolos sąlygas, tai turės tiesioginės įtakos dabartinės užstato nominalios vertės dydžiui. Dėl šios priežasties investuotojai, prieš prisiimdami bet kokį įsipareigojimą, turėtų atidžiai išnagrinėti paskolas, kuriomis užtikrinamas užstatas, ir nustatyti, ar išankstinio mokėjimo rizikos lygis yra priimtino ribose.