Kondominiumo teisė yra teisės aktų rinkinys, skirtas valdyti žmonių tarpusavio bendravimą daugiabučių namų bendruomenėje. Kai kurie daugiabučio namo įstatymai yra priimami valstijos lygmeniu toje vietoje, kur yra daugiabutis butas. Kita daugiabučių namų teisė yra privatinė teisė, sukurta pagal buto įstatus ir teisiškai galiojanti tik todėl, kad individualūs sutarties savininkai pasirašo ir sutinka su įstatymais. Tokią privačių daugiabučių namų teisę teismas įgyvendina kaip sutarties bylą.
Daugumoje valstijų yra tam tikras vyriausybės priimtas butų įstatymas. Į šiuos įstatymus gali būti įtraukta privaloma informacija, kurią turi pateikti buto savininkai, norėdami parduoti savo butą. Taip pat gali būti įstatymų, reglamentuojančių buto nuosavybės struktūrą. Pavyzdžiui, San Franciske, Kalifornijoje, yra daug nekilnojamojo turto, kuris priklauso teisinei nuosavybės formai, vadinamai bendraisiais nuomininkais. Jei savininkai, kuriems priklauso šie bendri nuomininkai, nori pakeisti būstą, jie turi laikytis konkrečių reikalavimų ir kreiptis į valstybę dėl buto pertvarkymo.
Tačiau dauguma daugiabučių namų teisės yra privatinė teisė, kuri egzistuoja tarp šalių. Kai asmuo persikelia į butą, jam gali tekti pasirašyti dokumentą, kuriame nurodoma, ką jis gali ir ko negali daryti buto pastate. Šiuose įstatuose ar teisiniuose dokumentuose gali būti nurodyta, kaip reikia rūpintis bendro naudojimo patalpomis, ir numatyti draudimai, ką galima ir ko negalima daryti bendro naudojimo patalpose. Taip pat dažnai sutartyse ar buto įstatuose nurodoma, kad buto savininkas privalo mokėti mokesčius daugiabučio namo valdybai, išlaikyti savo butą pagal tam tikrus standartus ir be išankstinio valdybos leidimo ir sutikimo negali atlikti tam tikrų pakeitimų ar statybos darbų.
Daugiabučio namo įstatuose esantys įstatymai yra vykdytini, nes sutarčių teisė diktuoja, kad žmonės gali sudaryti privačius įstatymus ar susitarimus, o teismas, vykdydamas juos, suteiks jiems teisinę galią. Daugelyje butų įstatuose nurodyta, kad ginčai turi būti sprendžiami arbitraže, o tai reiškia, kad įstatymas įpareigoja ginče dalyvaujančias šalis laikytis arbitražo procedūrų ir ginčą spręsti nepriklausomo trečiosios šalies arbitro. Tokiais atvejais arbitro sprendimas yra teisiškai privalomas ir ginče dalyvaujančios šalys turi laikytis. Kitais atvejais ginčus dėl buto įstatų teisme iš tikrųjų spręs teisėjas arba prisiekusiųjų komisija.