Diskontuotų dividendų modelis arba dividendų nuolaidos modelis (DDM) – tai finansinis akcijų analizės metodas, kai pagrindinės įmonės išleistų dividendų būsimoji vertė konvertuojama į grynąją dabartinę vertę. Jei grynoji dabartinė vertė pakeičia dabartinę akcijų kainą, investuotojai mano, kad akcijos yra nepakankamai įvertintos ir todėl yra patraukli investicija augimui. Grynoji dabartinė vertė, kuri nukrenta žemiau dabartinės kainos, rodo pervertintas akcijas, kurios ateityje sumažins kainą. Pagrindinė neaugančios įmonės diskontuotų dividendų modelio formulė yra P = Div/r, kur P yra dabartinės vertės įvertinimas, Div yra dabartinis dividendas, kurį moka įmonė, o r yra diskonto norma arba grąžos norma. Esant būtinybei, diskontuotų dividendų modelio formulė taikoma tik dividendus siūlančių įmonių akcijoms.
Pavyzdžiui, įmonė X išleidžia 0.75 USD dividendų. Reikalinga kitų rūšių investicijų grąža yra apie šešis procentus. Darant prielaidą, kad įmonė nėra auganti įmonė, dabartinės vertės kaina apskaičiuojama 0.75 USD padalijus iš 0.06 ir gaunama 12.50 USD už akciją vertė. Jei dabartinė įmonės X akcijų kaina yra 11.00 USD, akcijos, dėl to neįvertintos, gali pasirodyti vertinga investicija. Kita vertus, jei akcijos šiuo metu parduodamos už 13.00 USD, jos yra pervertintos.
Augimo akcijų atveju investuotojas turėtų modifikuoti diskontuotų dividendų modelio formulę, pakeisdamas formulės vardiklį į r – g, kur r yra diskonto norma, o g – numatomas augimo tempas. Investuotojas gali įvertinti būsimą augimo tempą, remdamasis ankstesniais įmonės rezultatais, įmonės pramonės augimo tempu ar kitais žinomais įmonės kintamaisiais, pvz., artėjančiu naujo produkto pristatymu. Jei investuotojas įmonėje X daro prielaidą, kad augimo tempas yra du procentai, dabartinės vertės kaina apskaičiuojama iš 0.02 atėmus 0.06 ir padalijus 0.75 iš rezultato. Naudodamas šią augimo modifikaciją dividendų nuolaidos modelyje, dar vadinamame Gordono modeliu, investuotojas, atsižvelgdamas į numatomą įmonės augimą, pamatytų, kad dabartinė akcijų vertė yra 18.75. Tačiau Gordon modelis numato nuolatinį dividendą laikui bėgant ir pastovų verslo augimo tempą.
Diskontuotų dividendų modelio priešininkai pažymi, kad DDM remiasi nemaža spekuliacijų dalimi. Dividendai gali būti nefiksuoti, o įmonės gali augti skirtingais tempais. Kita formulės problema yra numatomos grąžos normos arba diskonto normos nustatymas, kuris laikui bėgant taip pat gali kisti. Dideli augimo tempai, viršijantys laukiamas palūkanų normas, taip pat paneigia formulę, nes nė viena akcija neturi neigiamos vertės. Dividendų nuolaidos modelis sustiprina pagrindinį principą, kad įmonės vertė kyla iš būsimų pinigų srautų, tačiau jo trūkumai rodo, kad investuotojai turi naudoti įvairias finansines priemones, kad įvertintų investicijas į saugumą.