Draudimo nuo potvynių reikalavimas yra įpareigojimas, kad pagerintos žemės savininkas turi draudimą nuo potvynių, ypač jei patobulinimus finansuoja federališkai reguliuojamas skolintojas. Šis reikalavimas paprastai taikomas tik objektams, kurie yra ypač jautrūs potvyniui. Jungtinėse Valstijose tai yra būtina, kai nuosavybė yra ypatingo potvynių pavojaus zonoje. Draudimo nuo potvynių reikalavimas skirtas apsaugoti skolintoją, taip pat federalinę vyriausybę, kuri galiausiai gali užtikrinti paskolą arba būti neigiamai paveikta įsipareigojimų nevykdymo.
Draudimo nuo potvynių reikalavimo federalinės paramos hipotekos programoms istorija Jungtinėse Valstijose prasidėjo aštuntajame dešimtmetyje, kai buvo priimtas 1970 m. Apsaugos nuo potvynių įstatymas. Po šio akto buvo priimtas 1973 m. Nacionalinis draudimo nuo potvynių reformos įstatymas. reikalingas tik federaliniu lygmeniu remiamų paskolų draudimas nuo potvynių, bet ir bet kurios kitos federalinės valstybės finansuojamos programos, naudojamos perkant, statant, remontuojant ar tobulinant namą ar pastatą 1994 metų potvynių lygumoje.
Visi namai, esantys ypatingoje potvynių pavojaus zonoje, yra žinomi kaip 100 metų potvynių lygumose. Tai nereiškia, kad potvynis įvyksta kartą per šimtą metų, bet tai tiesiog būdas pasakyti, kad yra 1 procento tikimybė, kad potvynis gali įvykti kasmet. Paprastai kalbant, nuosavybė, esanti ypatingoje potvynių pavojaus zonoje, turi būti apdrausta nuo potvynių, nes potvynis yra labiausiai tikėtina iš visų nelaimių.
Tie, kurie tikisi sutaupyti pinigų būstui, atsisakydami draudimo nuo potvynių, gali neturėti kito pasirinkimo, jei ieško ypatingo potvynių pavojaus zonos. Vienintelis būdas išvengti mokėjimo už draudimą nuo potvynių yra pirkti pagal savininko finansuojamą sutartį arba sumokėti grynaisiais už būstą. Jei plotas yra linkęs į potvynį, net ir esant savininko finansavimui, namo savininkas gali reikalauti draudimo nuo potvynių. Atsisakius draudimo nuo potvynių po paskolos užtikrinimo, pirkėjas gali būti baudžiamas iki būsto konfiskavimo imtinai.
Norėdami nustatyti, ar tam tikram sklypui taikomas draudimo nuo potvynių reikalavimas, potencialūs pirkėjai gali pažvelgti į Federalinės ekstremalių situacijų valdymo agentūros pateiktą draudimo nuo potvynių tarifų žemėlapį. Miesto ar apskrities būsto biuras taip pat gali suteikti tai kaip šaltinį. Jei ne, skolintojas informuos pirkėją apie reikalavimą prieš uždarydamas paskolą.