Drėgmės testas matuoja vandens kiekį namo konstrukcijoje ir padeda nustatyti vandens žalą namo viduje. Paprastai statybinei medienai drėgnumas siekia 19 proc. Jei drėgmė viršija šį lygį, po montavimo mediena gali deformuotis arba susitraukti. Medienai džiūstant drėgmės lygis nusistovi tarp septynių ir 13 procentų. Drėgmės bandymas paprastai atliekamas prie išorinės sienos ir susideda iš drėgmės matuoklio ir zondo.
Paprastai vizualiai apžiūrėjus namą bus atskleistos galimos vandens žalos vietos. Įtarus, kad plote yra drėgmės perteklius, atliekamas drėgmės testas. Yra keletas skirtingų metodų vandens kiekiui konstrukcijoje matuoti.
Išorinio zondo bandymas prasideda, kai inspektorius išgręžia dvi skyles dailylentėje. Jis įkiša bandymo zondus į skylutes, kol jie susiliečia su apvalkalu, ir atlieka matavimus. Tada jis užpildo skyles sandarikliu. Išorinis zondo bandymas yra naudingas, nes inspektorius, atlikdamas drėgmės testą, gali įvertinti apvalkalo pažeidimus.
Drėgmės testas naudojant vidaus zondo metodą paprastai atliekamas, kai namas nėra prieinamas išorinio zondo metodu. Vidaus zondo bandymas pasiekia apvalkalą, prasiskverbdamas į uolieną ir garų barjerą per dvi mažas skylutes. Zondai įkišti į skylutes ir matuojamas apvalkalas. Po to skylės užpildomos šlifavimo mišiniu.
Kitas būdas aptikti drėgmę konstrukcijoje yra radioskopinis skenavimas. Šis metodas dažniausiai taikomas vinilui arba medienai ir dažniausiai naudojamas siekiant nustatyti galimas drėgmės vietas. Medžiagos tankiui sienoje nustatyti naudojamas skaitytuvas. Tai tik preliminarus bandymas, po kurio paprastai atliekamas bandymas su zondu, siekiant išmatuoti drėgmės kiekį.
Infraraudonųjų spindulių fotografija – dar viena namų inspektorių naudojama priemonė drėgmės kiekiui namuose nustatyti. Jis identifikuoja sienas, stogą ar lubas esančias sritis, kurių temperatūra skiriasi nuo aplinkinių. Temperatūros skirtumas konstrukcijoje gali rodyti drėgmės buvimą, tačiau jis ne visada tikslus. Tai taip pat nenustato tikrojo drėgmės kiekio.
Skylės taikiklis yra dar vienas įrankis, kurį inspektoriai naudoja drėgmei patikrinti. Jame yra nedidelė apžvalgos zona, skirta apžiūrėti vidinę sienos ertmę ir nustatyti vandens pažeidimo mastą. Puvimo požymiai stebimi atliekant zondo tyrimą.