Kas yra dvipusis namas?

Duplex arba dvipusiai namai yra struktūros, kuriose du būstai turi bendrą centrinę sieną. Daugeliu atvejų jis sukonfigūruojamas taip, kad du įrenginiai galėtų turėti bendrą vertikalią sieną, nors yra kai kurių konstrukcijų, kai įrenginiai yra atskiruose aukštuose, kai užtvaras yra vieno įrenginio grindys, o antžeminio bloko lubos. . Daugeliu atvejų tikras dvipusis namas užims ne daugiau žemės ploto nei vidutinio dydžio namas, net jei konstrukcijoje yra dviejų namų ūkių.

Praktikoje daugelis žmonių vartoja terminą dvipusis namas, norėdami nurodyti bet kokio tipo konstrukciją, kurioje centrine siena yra sujungta iki keturių gyvenamųjų patalpų. Tai nėra visiškai tikslu, nes dviejų aukštų pastatas, kuriame yra keturi gyvenamieji vienetai, tiksliau būtų vadinamas keturkampiu arba keturkampiu namu. Tačiau šios dvi sąvokos vartojamos retai, todėl pastatas greičiausiai bus vadinamas dviejų aukštų butu.

Yra du pagrindiniai pastatų planai, kuriuos galima teisingai vadinti dvipusiais. Pirmasis ir labiau paplitęs planas apima dviejų aukštų konstrukciją. Projektui paprastai būdingi įėjimai į abu blokus pastato priekyje ir gale pirmame aukšte. Viduje kiekvieno vieneto apatiniame aukšte bus bendros patalpos, tokios kaip svetainė, holas, virtuvė, vonia ir valgomasis, o antrasis aukštas skirtas pilnoms vonioms ir miegamiesiems. Šis dizainas paprastai vadinamas visišku dvipusiu.

Pusiau dvipusis yra kitas įprastas dizainas. Jame nėra antrojo aukšto nė vienam iš dviejų vienetų, o visa gyvenamoji erdvė apribota pagrindiniu aukštu. Kaip ir pilnas dvipusis įrenginys, kiekvienas įrenginys turės du įėjimus, nors dėl dizaino gali prireikti šoninių įėjimų, o ne tradicinių galinių įėjimų. Pusiau dvipusės gyvenamosios patalpos paprastai yra kompaktiškesnės ir geriau pritaikytos vienišiams ar poroms, o dvipusės patalpos gali lengviau apgyvendinti šeimą.

Dviejų aukštų namą galima įsigyti kaip vieną pastatą, net jei jame yra du skirtingi pašto adresai. Neįprasta, kad dviejų aukštų savininkai gyvena viename bute, o kitą nuomoja kaip pajamų šaltinį. Kai kurių didmiesčių zonų įstatymai leidžia laikyti abu vienetus kaip atskirą namą, tačiau kiekvieną dviaukštio namo vienetą galima parduoti skirtingiems savininkams.