Akcinis kapitalas yra paskata, siūloma skolintojams ir kitiems investuotojams sudarant sandorį. Mainais už investicijas jie gauna nedidelę finansuojamo projekto nuosavybės dalį. Šis nuosavybės paketas vėliau grąžins skolintojui pelną. Investuotojui akcijų investuotojai gali pasaldinti paskolos sandorį ir mainais sumažinti palūkanų normą arba pasiūlyti palankesnes sąlygas. Tokio tipo susitarimai naudingi visoms sandoryje dalyvaujančioms šalims ir yra gana dažni kai kuriuose regionuose ir pramonės šakose.
Nekilnojamojo turto plėtroje galima pastebėti įprastą nuosavybės atmetimo pavyzdį. Mainais už pinigų skolinimą plėtrai finansuoti investuotojai gali gauti plėtros nuosavybės dalį. Kai plėtra parduodama, jie gauna dalį pajamų, kurios priklauso nuo jų nuosavybės dalies. Pardavimo pajamos gali būti didelės, kai plėtra yra gerai suplanuota.
Jei kyla susirūpinimas dėl grąžinimo, skolintojai paprastai nesiūlys paskolų ar nepratęs kredito linijų, o priimdami sprendimus dėl skolinimo turi peržiūrėti pakankamai dokumentų, kurie leis atidžiai įvertinti kandidatą paskolai gauti. Akcinis kapitalas skirtas ne skatinti nenorinčius skolintojus, o paskatinti skolintojus ir sukurti derybų įrankį, kuriuo būtų galima gauti mažesnes palūkanas ar susitarti dėl palankesnių grąžinimo sąlygų. Jis įtrauktas į finansavimo susitarimą ir gali prireikti pritaikytos sutarties.
Žmonės, kuriems sudarant sandorį siūlomos nuosavybės pareigos, gali norėti peržiūrėti visą turimą informaciją apie projektą, kad įvertintų siūlomo akcijų vertę. Jei pasiūlymas yra palankus, galima aptarti svarstymus dėl nuolaidų mainais, kad būtų galima sudaryti sutartį. Skolintojai neprivalo priimti akcijų paketo ar siūlyti ką nors mainais už nuosavybės dalį, o jei dalyvaujančios šalys negali susitarti, finansavimas gali vykti taip, kaip būtų kitais atvejais be nuosavybės atmetimo.
Komandų nariai, ieškantys projektų finansavimo, gali apsvarstyti galimybę pasiūlyti akcinį kapitalą kaip paskatą investuotojams ir skolintojams. Rengiant pasiūlymą reikia atsižvelgti į tai, kad reikia išlaikyti pakankamai nuosavybės teisių į projektą, kad būtų galima grąžinti paskolas iš pelno, ir būtinybę išlaikyti kontrolinę projekto nuosavybę.