Kas yra „Front-End“ mokestis?

Išankstinis mokestis yra bet kokio tipo mokestis, kurį reikia sumokėti verslo sandorio pradžioje, o ne leisti tuos mokesčius įvertinti ir mokėti vėliau. Tokio tipo mokesčiai yra įprasti daugelyje sąlygų, įskaitant paslaugų sutartis, sandorius su nepriklausomais rangovais, pirkimą į investicinius fondus ir netgi sudarant hipotekos sandorį tarp skolintojo ir skolininko. Mokesčių, kuriuos reikia mokėti už priekinę dalį, diapazonas skirsis, atsižvelgiant į mokesčių pobūdį, pramonės standartus ir tam tikrais atvejais net įstatymus ir kitus teisės aktus, reglamentuojančius tam tikras sandorių rūšis.

Išankstinis mokestis yra įprastas hipotekos paskolų sektoriuje. Tai pasakytina apie situacijas, susijusias su tiesiogine skolintojo ir pareiškėjo sąveika, taip pat tais atvejais, kai hipotekos brokeris yra tarpininkas. Taikant ankstesnį susitarimą, skolintojas tam tikrus mokesčius paprastai sujungia tiesiai į pagrindinę paskolos sumą, todėl skolininkas laikui bėgant gali juos sumokėti. Kiti mokesčiai, dažnai susiję su paskolos davėjo paskolos gavėjo vardu teikiamomis paslaugomis, turi būti sumokėti iš anksto ir turi būti sumokėti visiškai, kad hipotekos susitarimas būtų tęsiamas.

Jei brokeris dalyvauja sudarant hipotekos susitarimą, pradinis mokestis gali apimti mokesčius, kuriuos nustato brokeris ir kuriuos turi sumokėti skolininkas. Paprastai tai yra mokesčiai, kurie padeda kompensuoti išlaidas, kurias patiria brokeris bandydamas padėti potencialiems būsto pirkėjams rasti skolintojus, norinčius su jais bendradarbiauti. Mokesčiai paprastai yra detalizuojami, bet pateikiami kaip vienas išankstinis mokestis, kurį skolininkas moka tiesiogiai brokeriui.

Pradinio mokesčio sąvoka taip pat paplitusi tarp investuotojų, norinčių dalyvauti investiciniame fonde. Čia investicinis fondas nustatys mokesčio dydį, atsižvelgdamas į užduotis, kurių reikia, kad investuotojas galėtų įsigyti fondo. Kaip rodo pavadinimas, investuotojas pateiks mokesčio sumą investiciniam fondui santykių pradžioje, o ne turės galimybę sumokėti mokestį vėliau.

Yra ir kitų nustatymų, kuriuose gali būti skaičiuojamas išankstinis mokestis. Nepriklausomi rangovai kartais pareikalaus tokio tipo mokesčio prieš faktiškai pradėdami vykdyti užduotis kliento vardu, paprastai tada, kai reikia atlikti tam tikrą išankstinį pasirengimą ar atlikti tyrimus, kad būtų galima atlikti šias užduotis. Atsižvelgiant į sutarties sąlygas, mokestis gali būti negrąžinamas, o tai reiškia, kad net jei klientas nusprendžia nutraukti santykius, rangovas neprivalo grąžinti išankstinio mokesčio.