Daugumoje statybos projektų reikalaujama, kad į sutartį būtų įtrauktas turto suvaržymo atsisakymas, siekiant užtikrinti, kad rangovas sumokėtų tiekėjui arba subrangovui. Tokiu būdu, rangovui nesumokėjus, turtui, kuriame buvo atlikti darbai, gali būti nustatytas areštas. Galutinis turto arešto atsisakymas galimas tik sumokėjus visiems susijusiems asmenims, ir gali būti naudojamas siekiant užtikrinti, kad atlikus statybos darbus ir sumokėjus už juos nekilnojamasis turtas nebūtų įkeistas. Todėl ši forma naudinga tiek namų savininkams, tiek subrangovams.
Patariama, kad visi namų savininkai prašytų atleidimo nuo turto arešto projektų, susijusių su jų namais, metu. Toks dokumentas apsaugo namų savininkus tuo atveju, jei jų rangovas nesumoka tiekėjui ar subrangovui, net ir sumokėjus rangovui už projektą. Taip yra todėl, kad jei rangovas slapstosi su būsto savininko pinigais, nesumokėdamas subrangovui ar tiekėjui, šalis, kuriai nebuvo sumokėta, gali išsiųsti namo savininkui sąskaitą, kad jis išieškotų mokėtiną sumą. Jei būsto savininkas nemoka arba negali sumokėti, jo būstui bus taikomas areštas.
Net jei akivaizdu, kad kaltas rangovas, būsto savininkas sumokės didžiausią kainą, nes būsto įkeitimas neleidžia jo parduoti ar refinansuoti neapmokėjus statybos sąskaitos. Iš esmės namo savininkas turi sumokėti už projektą du kartus, jei nenaudojamas turto suvaržymo atsisakymas. Tinkamai panaudojus, projekto pabaigoje, pateikus mokėjimą atitinkamoms šalims, pasirašomas ir įforminamas galutinis atsisakymas nuo turto suvaržymo. Šis veiksmas nuima bet kokią naštą nuo namo savininko pečių.
Kai kurie subrangovai ar tiekėjai gali pasirašyti galutinį turto arešto atsisakymą dar nesibaigus procesui. Deja, jei jiems dar nebuvo sumokėta arba rangovo čekis nepaduotas, jie negali gauti skolingų pinigų, nes po galutinio atsisakymo jie nebeturi teisės ieškoti būsto savininko turto areštu. yra pasirašytas arešto aktas. Todėl svarbu, kad šis dokumentas būtų pasirašytas tik atlikus mokėjimą.
Galutinio turto arešto atsisakymo formą paprastai galima rasti internete nemokamai, tačiau reikia pažymėti, kad daugelis valstybių reikalauja skirtingų formatų. Todėl patartina pasikalbėti su vietiniu teisininku arba paprašyti vietos teismo rūmų papildomos informacijos. Be to, svarbu, kad formą pasirašytų tik nurodytos šalys, pvz., atsakingas rangovas ir subrangovas arba tiekimo įmonės prezidentas. Taip pat patariama, kad visos susijusios šalys, įskaitant būsto savininką, pasiliktų galutinio atsisakymo nuo turto suvaržymo kopiją.