Gedimų priežiūra apima įrangos ir komponentų taisymą arba pakeitimą jiems sugedus. Tokią valdymo strategiją galima palyginti su prevencine ir prognozuojančia priežiūra, kurios skirtos išvengti įrangos gedimų. Gedimų priežiūros metodas paprastai taikomas tada, kai dėl gedimų greičiausiai nebus sužalotų darbo vietoje arba per daug prastovų, nors išlaidos, susijusios su avariniu remontu, dažnai yra pernelyg didelės. Gedimų priežiūros politika kartais nustatoma, kai objektas ar įmonė planuoja uždaryti arba nutraukti veiklą, ypač jei neketinama toliau naudoti įrangos.
Yra daug įvairių būdų, kaip prižiūrėti patalpas ir įrangą. Prevencinė ir nuspėjamoji priežiūra yra du metodai, skirti išvengti katastrofiškų gedimų. Patikrinimai paprastai atliekami reguliariai atliekant prevencinę priežiūrą, o nuspėjamasis metodas gali leisti planuoti remonto darbus, remiantis duomenimis apie ankstesnius gedimų rodiklius. Reguliariai tikrinant arba pakeičiant komponentus, kol jie sugenda, galima išvengti katastrofiškų gedimų.
Skirtingai nuo prevencinių metodų, gedimų priežiūra yra reaktyvi politika. Taikant šį metodą išvengiama išlaidų, susijusių su patikrinimais ir prevenciniais remontais, paprasčiausiai leidžiant komponentams sugesti, o vėliau problemą sprendžiant. Sąvoka „paleidimas iki gedimo“ taip pat vartojamas šiam priežiūros metodui apibūdinti, nes būtent tai įrangai leidžiama daryti. Įranga paprastai bus sutepama ir jai bus skiriamas kitas nedidelis dėmesys pagal tokią techninės priežiūros politiką, nors tai paprastai yra bet kokių nuolatinių priežiūros operacijų apimtis.
Yra keletas išlaidų, kurios gali būti susijusios su gedimų priežiūros politika. Kadangi taikant šį metodą bet kuris komponentas gali sugesti bet kuriuo metu, techninės priežiūros personalas turi būti pasirengęs atlikti įvairius remonto darbus. Tai gali apimti atsarginių dalių atsargas kiekvienai įrangai vietoje arba mokėjimą už skubų naujų komponentų pristatymą, kai senieji sugenda. Paprastai taip pat yra sąnaudų, susijusių su prastovomis, todėl toks priežiūros metodas nėra tinkamas jokiai verslo operacijai, kuri patirtų didelių piniginių nuostolių dėl staigaus tam tikros įrangos gedimo.
Gedimų priežiūros politika kartais nustatoma, kai planuojama uždaryti objektą ar įmonę. Tai dažnai yra apskaičiuota rizika, nes priimant sprendimą daroma prielaida, kad įranga veiks pakankamai ilgai, kad įrenginys būtų uždarytas. Jei laikotarpio pabaigoje planuojama įrangą atiduoti į metalo laužą, brangi profilaktinė priežiūra gali būti laikoma nereikalinga.