Grynosios pajamos reiškia pinigų sumą, gautą pardavus, atėmus visas sandorio išlaidas. Ši koncepcija egzistuoja investuojant, nekilnojamąjį turtą ir bet kurią kitą situaciją, kai prekė parduodama ir kai su pardavimu susijusios sandorio išlaidos. Svarbu apskaičiuoti grynąsias pajamas, kad būtų galima nustatyti tikrąją grąžos normą ir pelną, gautą atlikus tam tikrą veiksmą.
Investavimo srityje grynosios pajamos iš sandorio nustatomos atėmus investavimo mokesčius ir išlaidas. Pavyzdžiui, jei asmuo nusipirko 100 akcijų už 100 USD (USD), o paskui pardavė akcijas už 110 USD, atrodytų, kad jis uždirbo 10 USD. Tačiau faktinė jo uždirbta suma turėtų būti sumažinta jo sumokėtais komisiniais ir sandorio mokesčiais. Jei jis būtų apmokestintas 5 USD už akcijų pirkimą ir 5 USD už akcijų pardavimą, jo tikrasis grynasis pelnas arba pajamos iš pardavimo būtų 0 USD.
Tą patį skaičiavimą galima atlikti ir nekilnojamojo turto srityje. Asmuo, parduodantis savo būstą, paprastai turi mokėti komisinius ir mokesčius nekilnojamojo turto agentui, kuris padeda parduoti. Jam taip pat gali tekti sumokėti uždarymo išlaidas ir banko mokesčius, susijusius su pardavimu. Suma, kurią turto savininkas tokiu būdu uždirba pardavęs tam tikrą nekilnojamąjį turtą, turi būti apskaičiuojama atėmus šias išlaidas. Kadangi komisiniai ir mokesčiai, susiję su namo ar privataus nekilnojamojo turto pardavimu, Jungtinėse Valstijose paprastai sudaro iki šešių procentų – trys procentai pirkėjo agentui ir trys procentai pardavėjo agentui – grynosios pajamos iš tikrųjų gali būti labai didelės. sumažinus sandorio išlaidas ir mokesčius.
Paprastai suprantama, kad kuo mažesnės su pardavimu susijusios sandorio išlaidos, tuo lengviau gauti didesnį grynąjį pelną arba grynąsias pajamas. Kitaip tariant, asmeniui gali būti geriau susirasti nekilnojamojo turto agentą, kuris norėtų dirbti su mažesniu fiksuoto mokesčio tarifu, kad sumažintų sandorio išlaidas ir gautų daugiau pajamų iš pardavimo. Taip pat investuotojas gali norėti pereiti prie nuolaidų tarpininkavimo namų ir pats atlikti savo sandorius internetu, o ne naudotis pilno aptarnavimo brokeriu, kuris gali imti didesnius komisinius ir mokesčius, padidindamas sandorio išlaidas ir sumažindamas faktiškai gautą pelną. Didesnių operacijų sąnaudų naudą visada reikia pasverti ir mažesnės kainos paslaugos naudojimo žalą, kad būtų galima nustatyti, koks yra geriausias veiksmų būdas.