Gyvavimo ciklo sąnaudų analizė yra turto vertinimo metodas, apimantis visų nuosavybės sąnaudų įvertinimą. Tai taip pat žinoma kaip viso gyvenimo kaina. Gyvavimo ciklo sąnaudų analizės idėja yra ta, kad ji atskleidžia paslėptas nuosavybės sąnaudas, kurios gali būti nepastebimos žvelgiant į paviršutinišką pirkimo kainą, todėl žmonės gali priimti labiau pagrįstą sprendimą dėl pirkimo. Turto tipams, pvz., nekilnojamajam turtui, yra kompiuterinių programų, kurias galima naudoti gyvavimo ciklo sąnaudų analizei atlikti.
Šioje analizėje atsižvelgiama į viską nuo su įsigijimu susijusių išlaidų iki galutinio pašalinimo. Išlaidos gali apimti unikalaus objekto, pvz., pastato, įvertinimą, planavimą ir plėtrą tokiems dalykams kaip kapitalinis remontas ir renovacija bei išlaidas, susijusias su pačiu pirkimo procesu. Ji taip pat apima išlaidas, kurios patiriamos nuosavybės laikotarpiu, įskaitant įprastinės priežiūros, galimo remonto ir kt. išlaidas. Gyvenimo ciklo sąnaudų analizė taip pat gali apimti netikėtų išlaidų sąmatas ir galutinį įvertinimą, kiek kainuos objekto utilizavimas.
Žmonės gali naudoti gyvavimo ciklo sąnaudų analizę, kai nuspręs, pirkti ar ne. Analizė taip pat gali būti naudojama norint palyginti ir sugretinti du ar daugiau svarstomų pirkinių. Pavyzdžiui, vienas pirkinys gali būti pigesnis tiesiogine prasme, bet brangesnis ilgainiui, o brangesnis daiktas gali būti pigesnis. Žmonės dažnai atlieka tam tikro lygio didelių bilietų, pvz., automobilių, gyvavimo ciklo sąnaudų analizę. Brangesnis automobilis su geresne reputacija dėl patikimumo gali būti laikomas geresniu pirkiniu nei pigesnis modelis, kurį, pavyzdžiui, greičiausiai reikės brangiai remontuoti.
Svarstant remonto ir kapitalinio remonto darbus taip pat galima naudoti gyvavimo ciklo sąnaudų analizę. Pavyzdžiui, nagrinėdami pastatą ir rengdami renovacijos planus, žmonės gali apsvarstyti, ar ilgainiui pasiteisins didelės pinigų sąnaudos, pavyzdžiui, pinigai elektros sistemos modernizavimui, kad ji veiktų naudojant saulės energiją. Tokio tipo gyvavimo ciklo sąnaudų analizė taip pat gali apimti aplinkosaugos sąnaudų įvertinimą; Pavyzdžiui, saulės kolektorių eksploatavimo ciklo kaina gali būti didesnė nei prijungus prie įprasto elektros tinklo, atsižvelgiant į tai, kiek pinigų išleidžiama energijai / sistemos priežiūrai, tačiau saulės energijos nauda aplinkai gali būti didesnė už didesnes išlaidas.
Gyvenimo ciklo sąnaudų analizė taip pat gali padėti apskaičiuoti išlaidas. Įmonės, nustatančios tinkamą savo prekių kainą, sverdamos kainodaros galimybes, dažnai atsižvelgia į ilgalaikes nuosavybės sąnaudas. Kaip ir pirmiau pateiktame automobilio pavyzdyje, gamintojas, kuris žino, kad jo automobiliai yra patikimi, gali jaustis pagrįstai už savo gaminius apmokestinti daugiau, suprasdami, kad žmonės yra pasirengę mokėti priemoką už patikimus automobilius.