Gyvenamosios paskirties žemės matininkas rengia ataskaitas, kuriose nustatomos tikslios ribos tarp gyvenamosios paskirties žemės sklypų. Daugelyje šalių namų savininkai privalo užsisakyti žemės matavimą, kad galėtų finansuoti nekilnojamąjį turtą. Kai kurie žmonės painioja matininkus su žemės vertintojais, tačiau matininkams rūpi nustatyti gyvenamųjų namų sklypų dydį, o vertintojams pavesta apskaičiuoti šių žemės sklypų rinkos vertę.
Kai kuriose šalyse nėra jokių konkrečių akademinių reikalavimų asmeniui, norinčiam dirbti gyvenamosios paskirties žemės matininku, nors žmonės, dirbantys šioje srityje, paprastai turi praeiti licencijavimo procesą. Universitetai kai kuriose vietose siūlo geodezijos bakalauro studijų programas, kurių metu studentai mokomi žemės plotų matavimo, vandens ribų nustatymo ir net oro erdvės skaičiavimo technikos. Be visų studijų programų, daugelis bendruomenių kolegijų siūlo trumpalaikius profesinius geodezijos kursus, o kai kurie iš jų yra skirti būtent gyvenamajam nekilnojamajam turtui. Kai kuriose srityse reglamentuojančios taisyklės reiškia, kad gyvenamųjų namų matininkas turi būti baigęs tam tikrą mokymo kursą prieš kreipdamasis dėl licencijos. Faktinis licencijų išdavimo procesas paprastai apima pareiškėją, kuris sumoka mokestį ir išlaiko egzaminą.
Naujos statybos metu statybos įmonės samdo gyvenamosios paskirties žemės matininką, kuris pažymėtų ribas tarp žemės sklypų, kuriuose ketinama statyti naujus namus. Kiekvienos nuosavybės perimetrui nustatyti matininkai naudoja pasaulinės padėties palydovus, geografinės informacijos sistemas (GIS) ir tradicinę įrangą, įskaitant matavimo juostas. Tada statybos įmonės gali pastatyti tvoras palei šias ribas, kad būtų galima lengvai atpažinti nuosavybės linijas.
Be nuosavybės linijų žymėjimo, matininkų dažnai prašoma nustatyti, ar esamos tvoros ir kitokio tipo statiniai yra tikroje nuosavybės linijoje, skiriančioje du gyvenamosios paskirties žemės sklypus. Atsakomybės problemų kartais iškyla, jei sodo tvora pastatyta netinkamoje vietoje ir kas nors susižaloja prie pat tvoros. Nekilnojamojo turto savininkas, kurio namas yra kitoje tvoros pusėje, gali būti atsakingas už žalą, jei nelaimė techniškai įvyko to savininko valdoje. Todėl draudimo įmonės ir hipotekos bendrovės dažnai užsako gyvenamosios paskirties žemės matininko ataskaitą, kai namas pasikeičia, siekdamos užtikrinti, kad visos šalys tiksliai žinotų, kur baigiasi vienas žemės sklypas ir kur prasideda kitas.
Kai kurie matininkai dirba savarankiškai, tokiu atveju jie dirba pagal sutartį įvairiems klientams ir už kiekvieną atliktą tyrimą gauna fiksuotą mokestį. Kiti inspektoriai dirba nekilnojamojo turto įmonėse arba įgaliotiniuose agentuose ir šiems asmenims paprastai mokamas atlyginimas. Daugelis inspektorių turi licenciją atlikti įvairius tyrimus, nors kai kurie pasirenka sutelkti dėmesį į gyvenamąsias patalpas.