Habendum išlyga yra išlyga, paprastai randama nuosavybės perdavimo dokumentuose, tokiuose kaip aktai ar nuomos sutartys. Kartais vadinama sąlyga „turėti ir turėti“, „habendum“ sąlyga nustato bet kokius konkrečius apribojimus, susijusius su naujojo savininko ar nuomininko nuosavybės apimtimi ir teisėmis. Be apribojimų, ką galima daryti su turtu, habendum sąlyga taip pat gali nurodyti, kiek laiko ar iki kokios būklės tęsiasi savininko teisės.
Daugumoje nuomos sutarčių ar aktų habendum sąlyga yra tiesiai po suteikimo sąlyga. Suteikimo sąlygoje detalizuojama, koks turtas yra perleidžiamas, o habendum sąlygoje nurodomos savininko teisės į turtą. Alternatyvus šio tipo sąlygos pavadinimas kilęs iš įprastos teisinės skyriaus formuluotės, kuri paprastai prasideda žodžiais „turėti ir turėti“.
Jei turtas perleidžiamas visiškai, išlygoje gali būti tiesiog nurodyta, kad savininkas pagal galiojančius įstatymus turi teisę daryti su turtu ką nori, be laiko apribojimų. Dauguma nekilnojamojo turto aktų, surašančių pardavus nekilnojamąjį turtą, tiesiog suteikia naujajam savininkui visapusišką ir neribotą naudojimąsi turtu be laiko apribojimų. Jei yra kokių nors nuosavybės apribojimų, šioje dalyje jie bus konkrečiai nurodyti.
Apribojimai, nustatyti habendum sąlygoje, gali apimti nuomininko nuosavybės mastą. Pavyzdžiui, jei asmuo įsigyja nuosavybės dalį į bendrai naudojamą butą, jis arba ji turi teisę tik į įsigytą nuosavybės dalį, o ne į visą ir absoliučią buto nuosavybę. Kitas nuosavybės apribojimas gali atsirasti, jei asmeniui nuosavybės teise buvo suteikta naudotis tik visą gyvenimą, o nuomininkui mirus jis atiteks pirminiam savininkui. Daugeliu atvejų „habendum“ sąlyga išsamiai aprašo šį apribojimą, taip pat apibrėžia, kas gaus aktą mirus dabartiniam nuomininkui.
Naudojimo apribojimai taip pat išsamiai aprašyti tokio tipo punkte. Pavyzdžiui, dalinio laiko nuomininkams gali būti apribota galimybė atlikti tam tikrus veiksmus nuomos laikotarpiu, net jei jie techniškai turi tam tikrą nuosavybės teisę į turtą. Naudojimo apribojimai gali apimti taisykles dėl turto sugadinimo arba nuolatinių kosmetinių pakeitimų. Nuomininkams taip pat gali būti uždrausta užsiimti bet kokia neteisėta veikla, susijusia su nuosavybe, arba pažeisti Namo savininkų bendrijos taisykles, taikomas turtui.