Kaip rodo pavadinimas, hipotekos atidėjimas yra susitarimo rūšis, pagal kurią asmuo, turintis planinio būsto paskolos grąžinimo įsipareigojimą, yra atleidžiamas nuo šios naštos skolintojo nustatytam laikotarpiui, kuriam pasibaigus, paskolos gavėjas privalės atnaujinti. paskolos grąžinimas skolintojui pagal susitarimą. Paprastai pasibaigus nustatytam laikotarpiui, kuris yra tarsi pasigailėjimo laikotarpis paskolos gavėjui, jis galės susisiekti su skolintoju, kad sudarytų abipusiai naudingą grafiką ar grąžinimo tvarką. Atsižvelgiant į ekonominių sunkumų, kuriuos patiria daugelis namų savininkų, kuriems dažnai sunku mokėti mėnesinę hipotekos įmoką, ypač asmeninių papildomų finansinių bėdų laikotarpiais, jiems tai bus galimybė. Tai taip pat bus naudinga skolintojui, kuris galbūt norėtų išvengti problemų, susijusių su turto perėmimu, tokiu atveju gali būti geresnė strategija skolininkui atidėti hipotekos paskolą.
Tiksli būsto paskolos atidėjimo trukmė visiškai priklauso nuo hipotekos skolintojo sprendimo ir nuo to, koks susitarimas galiausiai bus pasiektas su būsto savininku, tačiau įprastas laikotarpis yra 12 mėnesių. Dažniausiai atsitinka taip, kad prašymo atidėti būsto paskolą poreikį dažniausiai iššaukia tam tikri ekonominiai būsto savininko sunkumai, dėl kurių beveik neįmanoma susimokėti mėnesinės būsto paskolos mokėjimo. Mėnesinis būsto paskolos grąžinimas visada turi būti atliktas iš anksto nustatytą mėnesio dieną, po kurios skolininkas būtų laikomas vėluojančiu mokėti paskolą. Tai turi galimybę absoliučiai sumažinti asmens kredito balą, be to, labai reali galimybė, kad skolintojas pradės turto arešto procedūrą po kelių praleistų mokėjimų.
Čia praverčia būsto paskolos atidėjimas, nes skolininkas gali kreiptis dėl jo, siekdamas apsisaugoti nuo neigiamų pasekmių, atsirandančių dėl hipotekos įmokų. Tokiam asmeniui būtų suteiktas nurodytas terminas, per kurį jis turi išspręsti iškilusias problemas, ir jam pasibaigus, įprastiniai mokėjimai bus atnaujinami kaip anksčiau. Priklausomai nuo susitarimo arba hipotekos atidėjimo plano sąlygų, būsto savininkui gali būti taikomi papildomi mokesčiai, kurie sudaro didesnes palūkanas už hipotekos atidėjimo taikymą.