Hipotekos invalidumo draudimas yra draudimo rūšis, kuri suteikia išteklių hipotekos turėtojams, jei jie tampa nedarbingi ir nebegali gauti pajamų hipotekos įmokoms atlikti. Kartais vadinamas invalidumo hipotekos draudimu, draudimo sąlygos paprastai reikalauja, kad pripažinta medicinos institucija paskelbtų, kad būsto savininkas yra laikinai arba visam laikui neįgalus ir negali dirbti ar naudotis kitais pajamų šaltiniais mokėjimams atlikti. Tokio tipo draudimas padeda apsaugoti būsto savininką nuo galimybės atimti įstaigą tuo metu, kai jam reikia daugiau dėmesio skirti sveikatos problemoms ir atsigauti arba tobulinti įgūdžius, kad susidorotų su nuolatine negalia.
Nors daugelis vartotojų negalvoja apie sunkią ligą ar negalią, atsiradusią jų darbo metais, tikimybė patirti bent vieną užsitęsusį laikotarpį, kai būsto savininkas negali dirbti, yra gana didelė. Neturint būsto paskolos invalidumo draudimo, tikimybė netekti būsto per šį laikotarpį yra didelė. Tai ypač aktualu, jei būsto savininkas turi palyginti nedaug finansinių išteklių, išskyrus pajamas, gautas iš darbo, kurio jis negali atlikti ligos metu. Žvelgiant iš šios perspektyvos, būsto paskolos invalidumo draudimas gali padėti sumažinti nerimą dėl bent dalies namų ūkio finansų ir leisti namo savininkui susitelkti į gerėjimą ir galiausiai grįžimą į darbą.
Skolintojai linkę būti palankūs hipotekos neįgalumo draudimui, o kai kurie reikalauja užtikrinti ir gauti tokio tipo draudimą pagal hipotekos paraiškos patvirtinimo kriterijų dalį. Kai kuriais atvejais įmokos kaina įtraukiama į mėnesinį hipotekos įmoką ir namo savininko vardu persiunčiama draudimo bendrovei. Kadangi draudimas padeda sumažinti riziką tiek būsto savininkui, tiek skolintojui, nėra neįprasta, kad bankai ir hipotekos bendrovės derasi dėl specialių tarifų tokio tipo draudimo planams, kurie vėliau perduodami namų savininkams.
Hipotekos invalidumo draudimo aprėptis ir struktūra šiek tiek skirsis, priklausomai nuo draudimo sutartyje nustatytų sąlygų. Į daugelį sutarčių bus įtraukta išsami informacija apie tai, kokios sveikatos problemos yra apdraustos. Pavyzdžiui, kai kurie pareikalaus, kad būsto savininkas nedirbtų tam tikrą laikotarpį ir kad būtų išnaudotos tam tikros kitos išmokos, kol draudimo planas pradės padengti hipotekos įmokas. Kai kurie polisai yra sudaryti taip, kad mokėjimai būtų atliekami tiesiogiai hipotekos skolintojui apdraustojo vardu, o kiti reikalauja pateikti pretenzijas po kiekvieno hipotekos mokėjimo, todėl draudimo bendrovė gali patikrinti mokėjimą skolintojui ir grąžinti draudėjui.