HUD yra akronimas, reiškiantis būsto ir miestų plėtrą, JAV federalinės vyriausybės kabinetą. Ji egzistuoja nuo 1965 m. ir yra atsakinga už sklandžią būsto ir miesto plėtros politiką. Nuo aštuntojo dešimtmečio vidurio dėmesys pirmiausia buvo nukreiptas į būstą, todėl miestų planavimas labiau priklauso nuo atskirų miestų.
Viena iš pagrindinių HUD funkcijų ir, be abejo, ta, su kuria bendrauja dauguma žmonių, yra jos, kaip skolinimo pagalbininko, vaidmuo. Ši agentūra padeda mažas ir vidutines pajamas gaunantiems žmonėms gauti paskolas būstui įsigyti. Pati HUD nėra skolinanti institucija, tačiau ji tvirtina skolintojus ir remia juos materialiai.
HUD taip pat siūlo išsamias konsultavimo paslaugas potencialiems namų savininkams. Yra organizacijų tinklas, kuris dirba per agentūrą, siekdamas išspręsti daugybę pagrindinių švietimo problemų, susijusių su namų nuosavybe. HUD finansuoja daugybę specialių programų per individualias dotacijas, kurių tikslas yra padėti amerikiečiams, norintiems įsigyti namą. Be konsultacijų, susijusių su pirkimu pirmą kartą, agentūra taip pat remia organizacijas, teikiančias konsultacijas dėl turto arešto, įsipareigojimų nevykdymo, nuomos ir daugeliu kredito klausimų.
Beveik visi nekilnojamojo turto agentai Jungtinėse Valstijose dalyvauja HUD programose ir gali patarti klientams, norintiems gauti HUD pagalbos. Visi pasiūlymai, kuriems teikiama ši pagalba, turi būti pateikti per dalyvaujantį nekilnojamojo turto agentą ir pirkėjas negali jų tvarkyti tiesiogiai.
HUD pagalbos sritys neapsiriboja aukščiau išvardytomis sritimis; beveik viskas, kas susiję su būsto nuosavybe ar nuoma, priklauso agentūros jurisdikcijai. Tai apima saugos klausimus, būsto diskriminaciją, senjorų būstą, namų remontą ir būsto savininko draudimą. HUD taip pat vykdo daugybę iniciatyvų, sukurtų kaip skatinimo programos kitiems visuomenės sektoriams, ne tik mažas pajamas gaunančioms šeimoms. Pavyzdžiui, „Offir Next Door“ programa siūlo policijos pareigūnams HUD priklausančius namus už 50% jų rinkos vertės.
Agentūra taip pat yra laisvai susijusi su Federaline būsto paskolų hipotekos korporacija (Freddie Mac) ir Federaline nacionaline hipotekos asociacija (Fannie Mae), kurios abi užsiima hipoteka Jungtinėse Valstijose. Federalinė būsto administracija (FHA) labiau priklauso HUD, padedanti užtikrinti hipoteką mažas pajamas gaunantiems namų savininkams.
2010 m. HUD biudžetas buvo šiek tiek daugiau nei 46 milijardai JAV dolerių, padedant finansuoti nuolaidų skatinimo programas, švietimo programas, gelbėjimą ir pirkėjų kreditus, kurių tikslas – padėti visiems amerikiečiams tapti namų savininkais.