Būsto ir miestų plėtros departamentas (HUD) yra vyriausybinė Jungtinių Valstijų organizacija, padedanti mažas pajamas gaunančioms šeimoms gauti saugų ir įperkamą būstą. Ši pagalba teikiama Federalinės būsto administracijos (FHA) paskolų forma ir per vyriausybės finansinės pagalbos programas, kurios padeda šeimoms išsinuomoti namus ar butus. HUD priklausantys namai ir butai parduodami arba nuomojami mažesnėmis kainomis nei standartiniai namai. HUD daugiabučiai namai ar vienetas pirmiausia reiškia daugiabučių kompleksą arba dviaukštį.
Kai kurie daugiabučių kompleksai yra HUD daugiabučiai vienetai, nes jie priklauso HUD ir yra eksploatuojami, arba priklauso nuomotojams, kurie nori priimti nuomininkus, kurie gauna paskolas ar dotacijas iš HUD arba FHA pagalbos programos. Šiuose pastatuose vienu metu galima apgyvendinti daugiau šeimų, o vyriausybei jie dažnai yra ekonomiškesni nei vienos šeimos namai.
Dviejų arba trijų aukštų namai taip pat gali būti HUD daugiabučiai namai. Jie yra panašūs į daugiabučius, tačiau juos sudaro tik du ar trys vienetai, o ne dešimtys. Paprastai jie yra vieno aukšto, kiekvienas įrenginys yra sujungtas su kitu. Jie yra ekonomiški, nes vyriausybė dažnai paverčia senesnį vienos šeimos namą į kelis daugiabučius. Tai gera žinia mažas pajamas gaunantiems gyventojams, nes kuo daugiau HUD daugiabučių namų gali sau leisti vyriausybė, tuo daugiau naudos gaus šeimos.
Kai kurios šeimos kreipiasi dėl HUD daugiabučio susitarimo, jei dėl finansinių ar kredito problemų negali gauti paskolos privačiam bankui. Per HUD yra keletas programų, pradedant aštuntuoju būstu ir subsidijuojamos nuomos sąlygomis, kurios padeda nuomininkams padengti visas arba dalį būsto išlaidų; į žemų palūkanų valstybės paskolas, naudojamas būstui išsinuomoti ar įsigyti.
Norint kreiptis dėl HUD programos, geriausia apsilankyti FHA ir HUD svetainėse, kad gautumėte daugiau informacijos apie jų turimus pagalbos planus. Šiose svetainėse pateikiamos instrukcijos, kaip pildyti paraiškas ir gauti pajamų reikalavimus. Jie taip pat gali pasiūlyti papildomų nuorodų į pagalbą žmonėms, kurie neatitinka HUD programų reikalavimų.
Kita grupė, kuriai naudinga HUD daugiabučiai vienetai, yra nekilnojamojo turto investuotojai, norintys turėti daugiabutį namą arba dviaukštį namą kaip pajamų šaltinį. Kartais HUD pateikia parduodamų vienetų sąrašą, kurių išpirkimas buvo atimtas dėl FHA paskolos nemokėjimo. Šie vienetai dažnai pateikiami kainomis, daug mažesnėmis nei rinkos vertė. Sąrašus dažnai galima rasti nekilnojamojo turto svetainėse, taip pat HUD svetainėje.