Pagal užsakymą pagamintas namas yra namas, kuris yra suprojektuotas ir pastatytas visiškai pagal pirkėjo specifikacijas. Priešingai nei daug namų, kokie yra tokie, kokie yra, individualus namas yra pritaikytas pasikonsultavus su pirkėju prieš perkant. Dažnai pagal užsakymą namas projektuojamas ir statomas jau įsigytame žemės sklype, tačiau dažniausiai preliminarūs namo projektavimo etapai gali būti baigti prieš bet kokį nekilnojamojo turto sandorį.
Yra du individualaus namo projektavimo variantai. Pirkėjas gali sutikti pirkti namą iš padalinio kūrėjo, pasirinkti iš namų brėžinių ir galutinius brėžinius toliau pritaikyti architektui. Iš ten kūrėjas paima planus ir pradeda namo statybas pagal kūrėjo tvarkaraštį. Kai statyba baigta, pirkėjas baigia įsigyti pritaikytą namą ir perima nuosavybės teisę. Šiuo atveju kūrėjas prisiima didelę finansinės rizikos dalį, jei pirkėjas atsisako sandorio.
Nestandartinis namas taip pat gali būti suprojektuotas ir pastatytas kiekvienam, turinčiam žemės sklypą, tinkamą gyvenamajai statybai. Pirkėjas turi sudaryti daugybę skirtingų rangovų, pradedant nuo gyvenamojo namo architekto. Tokio tipo plėtrai – nepriklausomai nuo padalinio kūrėjo – pirkėjas turi būti itin atidus pasirinkdamas architektą užduočiai atlikti. Pirkėjas turėtų imtis veiksmų, siekdamas užtikrinti, kad pasirinktas architektas turėtų didelę patirtį, susijusią su kodeksais ir statybos standartais, kurių reikalaujama pagal savivaldybės jurisdikciją, kurioje bus statomas individualus namas.
Iš ten individualaus namo planus galima perduoti keliems rangovams, kurie specializuojasi namų statyboje. Kiekvieno rangovo pateiktos statybos kainos turi būti kruopščiai palygintos viena su kita pagal kainą, statybos grafiką ir rangovo reputaciją. Rasti tinkamą pagrindinį rangovą yra beveik taip pat svarbu, kaip ir tinkamą architektą, todėl svarbu atlikti išsamų patikrinimą. Generalinis rangovas paprastai bus atsakingas už visų statybai užbaigti reikalingų subrangovų atranką, tačiau tai ne visada. Prieš pasirašydamas sutartį, pirkėjas turi įsitikinti, kad aiškiai supranta, ką generalinis rangovas darys ir ko nedarys statydamas būstą.
Pagal užsakymą pagaminti namai yra geras būdas gauti viską, ko nori pirkėjas, be jokių trūkumų, kurie visada būna su tokiais, kokie yra. Nors tai užtrunka daug laiko ir pinigų, specialiai pirkėjo poreikiams pritaikyto namo pritaikymas gali sutaupyti daug pinigų per visą namo gyvenimą. Be to, pagal užsakymą pagamintas namas yra visiškai naujas namas, kuriame negyveno jokie ankstesni savininkai, o tai reiškia, kad pirkėjas gali būti užtikrintas, kad naujame name viskas veikia ir yra tvarkinga.