Įsikėlimo sąlygos reikšmė gali skirtis, tačiau šis terminas dažniausiai vartojamas kalbant apie nuomojamus objektus, pvz., butus. Nuomojamiems objektams įsikėlimo būsena reiškia turto būseną, kai nuomininkas įsikelia. Nekilnojamojo turto pardavėjams arba nekilnojamojo turto agentams įsikėlimo būsena reiškia, kad rinkoje esantis namas buvo visiškai paruoštas, išvalytas ir paruoštas naudoti. Tai paprastai reiškia, kad viskas tvarkinga, buitinė technika sumontuota, būstas profesionaliai išvalytas.
Verslo ir gyvenamosios paskirties patalpų nuomininkai ir savininkai turėtų tikrinti įsikėlimo būklę, kai tik įsikrausto naujas nuomininkas. Stebėdamas nekilnojamojo turto būklę įsikrausdamas laiku, nuomininkas gali išvengti mokesčių už žalą, kurios jis nepadarė. priežastis, o nuomotojas gali teisingai apmokestinti nuomininką už bet kokią šio nuomininko padarytą žalą. Nurodydami nekilnojamojo turto įsikėlimo būklę, nuomininkas ir turto valdytojas užpildo įsikėlimo sąlygų formą. Informacija šioje formoje apima pastabas apie bet kokius bute esančius pažeidimus ir dažnai pateikia išsamų visko, kas yra bute, sąrašą, kad būtų galima pažymėti kiekvieno daikto būklę.
Įsikraustymo būklės patikra nuomai yra laikas pranešti apie dalykus, kuriuos reikia taisyti. Nuomininkas, apžiūrėdamas naują nekilnojamąjį turtą, turėtų atidžiai apžiūrėti visų sandėliavimo zonų vidų ir išorę, sienas ir prietaisus. Atkreipkite dėmesį, jei kurios nors vietos liko nešvarios arba jei kas nors yra blogai įrengtas ir gali sukelti ilgalaikę žalą. Įjunkite ir išjunkite prietaisus ir įsitikinkite, kad jie veikia.
Įsikėlimo būklės fotografavimas kartu su savininku apžiūrint nuosavybę yra geriausias būdas įrodomai užfiksuoti būsto būsto būklę. Neturint duomenų apie žalą būste, kai nuomininkas įsikėlė, nuomininkas gali būti atsakingas už išlaidas, susijusias su žala, kurios jis nepadarė. Taip pat nuomotojas turėtų fotografuoti būstą, kai įsikelia naujas nuomininkas, kad išvengtų pretenzijų, kad žala buvo padaryta prieš nuomininkui atvykstant.
Nuomininkui, kraustydamasis į būstą, svarbu pažymėti kiekvieną sugadintą ar nešvarų daiktą, kad ir koks mažas jis būtų, kad išsikrausčius nebūtų už jį atsakingas. Darykite geras nuotraukas ir naudokite fotoaparato datos ir laiko funkciją, kad nekilnojamojo turto nuotraukose teisingai pažymėtumėte įsikėlimo datą. Nors dauguma savininkų yra sąžiningi ir tiesiog nori apsaugoti savo turtą, kai kurie nedėmesingi nuomininkai apmokestina juos už žalą, kurią jau sumokėjo kiti nuomininkai.