Nuomininkų patikrinimas yra svarbi priemonė nuomotojams ir nekilnojamojo turto valdytojams, padedanti jiems nuspręsti, ar nuomoti būstą tam tikram asmeniui. Svarbu vadovautis sveiku protu ir sekti įspėjamuosius ženklus, tačiau jų ne visada pakanka norint išvengti probleminių nuomininkų. Tokia informacija kaip teistumas, būsto įrašai ir užimtumo patikrinimas yra gero nuomininko patikrinimo dalis, o tai gali labai sumažinti nuomotojo problemų tikimybę vėliau.
Kad nuomotojas galėtų susidaryti išsamų vaizdą, naudinga gauti informacijos iš įvairių šaltinių. Viena iš esminių nuomininkų patikros dalių yra išankstinė informacija apie būstą. Nuomotojas norės sužinoti, ar būsimas nuomininkas kada nors anksčiau buvo iškeldintas. Vienintelis iškeldinimas gali būti susijęs su lengvinančiomis aplinkybėmis, tačiau daugkartinis iškeldinimas yra stiprus įspėjamasis ženklas. Tačiau dauguma probleminių nuomininkų nepatenka į iškeldinimo teismą, todėl probleminių nuomininkų ataskaitos, surinktos iš patikimos nuomininkų patikros agentūros, padės susidaryti išsamų vaizdą.
Nuosprendžių registrai yra dar viena svarbi informacija. Vertinant potencialų nuomininką, būtina turėti galimybę matyti kriminalinę istoriją. Daugelis nuomininkų patikros agentūrų vykdo nusikalstamas paieškas visoje šalyje, kurios gali būti labai vertingos. Dažnai tai, kad kiekvienas pareiškėjas pasirašys leidimą ieškoti nuosprendžių registruose, atbaido tuos, kuriems tai būtų problema.
Taip pat svarbu nustatyti nuomininko finansinę atsakomybę. Tinkamas nuomininko patikrinimas apims asmens finansinės istorijos, jo skolų ir, žinoma, užimtumo momentinę nuotrauką. Šios atrankos dalies tikslas – įsitikinti, ar asmuo sugebės nuolat ir laiku sumokėti visą nuomą. Nuomotojas norėtų gauti kredito ataskaitą ir esamą darbo užmokestį. Taip pat patartina paskambinti asmens darbdaviui.
Nuomininkų patikros agentūros veikė nuo septintojo dešimtmečio pabaigos ir atsirado dėl to, kad tuo metu nuomotojams trūko informacijos apie būsimus nuomininkus. Tokių dalykų, kaip teistumas, gavimas užtruko tiek daug laiko ir pastangų, kad daugumai savininkų to padaryti nepavyko. Apskritai, kuo ilgiau atrankos agentūra veikia, tuo geresnę reputaciją ji turi. Naudotis tokiomis paslaugomis savininkams kainuoja mokestis, tačiau daugelis šį mokestį perveda nuomininkui kaip negrąžinamą paraiškos mokestį. Tai iš tikrųjų tarnauja dviem tikslams – sumažinti nuomotojo išlaidas, taip pat atskirti rimtus nuomininkus iš tų, kurie yra atsitiktiniai pirkėjai.