Karinė sąlyga yra nuomos sutarties teiginys, leidžiantis nutraukti nuomos sutartį, jei kreipiamasi į aktyvią tarnybą, perkeliama į kitą vietą ar kita problema, su kuria gali susidurti tarnybos narys. Nors įstatymas reikalauja, kad nuomotojai tam tikrose situacijose leistų kariškiams išnuomoti, karinė sąlyga suteikia daugiau apsaugos kariuomenės nariams, jų namų draugams ir jų šeimoms. Tokios sąlygos yra dažnos būstuose aplink karines bazes, todėl žmonės raginami atidžiai perskaityti sąlygą ir paprašyti karinės sąlygos, jei nuomos sutartyje jos nėra.
Nors įstatymai skiriasi, paprastai kalbant, jei kariuomenės narys siunčiamas į aktyvią tarnybą, perkeliamas į kitą bazę, sužeistas ar žuvo veiksmo metu arba atskiriamas nuo kariuomenės, nuomos sutartis gali būti nutraukta. Tačiau kiti nuomojami asmenys vis tiek atsakingi; jei, pavyzdžiui, karys gyvena su sugyventiniais, karys gali būti atleistas iš nuomos be baudos, tačiau sugyventiniai turės mokėti kariui tenkančią nuomos dalį. Taip pat paslaugų nario partneris gali būti atsakingas už nuomą.
Taikant karinę išlygą, visa nuomos sutartis ypatingomis aplinkybėmis tampa negaliojančia tiek tarnybos nariui, tiek bet kuriam kitam nuomos nariui. Kariškiai negali nutraukti nuomos sutarties be baudos, tačiau jie gali nutraukti nuomos sutartį, jei įrodo, kad būtinybė nutraukti sutartį yra susijusi su tarnyba. Karinės sąlygos taip pat gali leisti žmonėms nutraukti nuomos sutartis, jei jiems siūlomas bazinis būstas. Kai kurie gali sumažinti nuomos įsipareigojimus, jei namų ūkio narys išvyksta, o kiti pasilieka, todėl asmuo gali išeiti iš nuomos sutarties be baudų kitiems nuomos asmenims.
Nuomotojams karinė sąlyga suteikia apsaugą, nes aiškiai nurodo visų dalyvaujančių šalių teises ir pareigas. Tarnybos nariai žino aplinkybes, kada jie gali nutraukti nuomos sutartį be baudos, ir žino, kokių veiksmų turi imtis, įskaitant problemos dokumentavimą ir įspėjimą. Ginkluotųjų tarnybų nariams tokios sąlygos naudingos, nes jos gali pašalinti painiavą ir suteikti daugiau apsaugos; Pavyzdžiui, asmuo, nerimaujantis dėl sutuoktinio pakabinimo su dideliu nuomos mokesčiu, jei bus iškviestas, gali būti užtikrintas, kad visa nuomos sutartis gali būti nutraukta arba nuomos mokestis bus sumažintas, jei to prireiks.
Kariškiai, kuriems reikia pagalbos sprendžiant būsto klausimus, gali bendradarbiauti su advokatais ir patarėjais, kad gautų informaciją apie būsto paiešką, nuomos sutarčių pasirašymą ir galimų problemų sprendimą. Nuomotojai, nuomojantys kariškiams, gali norėti pasidomėti savo regiono nuomotojo ir nuomininko teise, kad gautų informacijos apie karines sąlygas ir ypatingas aplinkybes, susijusias su nuoma kariuomenės nariams, kad jie galėtų pasiruošti kariniams nuomininkams.