Bendras sodas paprastai yra miesto teritorijoje. Juo dalijasi keletas bendruomenės asmenų. Paprastai šiuos sodus juosia didelės tvoros ir užrakinti vartai prie įėjimų. Tik bendrojo sodo nariams suteikiami raktai patekti į teritoriją. Atsižvelgiant į vietą ir narių sprendimą, sodai gali būti atverti visuomenei dienos metu arba likti užrakinti visiems, išskyrus atskirus narius.
Įvairūs sodininkai, kurie dalijasi erdvės priežiūra, gali dirbti kartu viename dideliame sodo sklype arba atskirai paskirstytuose soduose. Tokio tipo sodai paprastai yra formalūs, tačiau juose gali būti įvairių daržovių ir gėlių. Neįprasta pamatyti bendruomeninį sodą, kuriame yra dekoratyviniams sodininkystės aspektams skirta zona ir kita zona, skirta daržovių auginimui. Kai kurie bendruomeniniai sodai gali veikti kaip bendruomenės pastangos auginti produkciją rinkai.
Komunaliniai sodai gali būti mokyklų teritorijose, šalia ligoninių, apylinkėse arba viešoje aikštėje. Bendro sodo plėtrai naudojama žemė gali būti privati arba valstybinė. Daugelis miesto vietovių mano, kad naudinga apleistas miesto dalis paversti bendruomeniniais sodais, kad bendruomenė galėtų džiaugtis. Taip pat įprasta, kad sodo skverai kuriami tose vietose, kur žemės sklypas yra apsuptas pastatų.
Bendras sodas bendruomenei naudingas įvairiais būdais. Bendras sodas ne tik pagražina kaimynystę, bet ir suteikia galimybę bendruomenės nariams dirbti kartu siekiant bendro tikslo. Nustatyta, kad teritorijose, kuriose yra bendri sodai, nusikalstamumo lygis paprastai yra mažesnis nei daugelyje kitų miestų bendruomenių. Tokio tipo sodai taip pat suteikia galimybę užsidirbti pajamų, skatina ekonomikos ir bendruomenės plėtrą. Komunaliniai sodai siūlo gabalėlį žalio gyvenimo miesto centre ir suteikia poilsio formą bendruomenės nariams.
Be naudos, kurią bendruomeninis sodas siūlo visai bendruomenei, jis taip pat suteikia daugybę individualių privalumų. Šio tipo sodininkystė suteikia socialinę sąveiką ir terapinę mankštą kaimynystėje gyvenantiems žmonėms. Tai taip pat suteikia galimybę įvairioms kartoms ir kultūroms bendrauti tarpusavyje ir siekti bendro tikslo. Bendras sodas gali pasitarnauti ir kaip pramoginė, ir edukacinė priemonė tiek jauniems, tiek seniems.