Kūrybinis investavimas į nekilnojamąjį turtą yra universalus terminas, skirtas užsidirbti pinigų iš turto kitais būdais nei tradicinis būdas gauti hipoteką vienam namui įsigyti ir jį parduoti pelningai. Techniškai šis terminas gali apimti tiesioginį namo pirkimą asmeniniais pinigais, nors tai paprastai nebūtų laikoma termino dvasia. Vietoj to, jis apima platų spektrą veiklų, iš kurių kai kurios yra susijusios tik su būsto pirkimo procesu. Kūrybinis investavimas į nekilnojamąjį turtą paprastai neturi neigiamos prasmės ar neteisėtų veiksmų, kaip ir panašios išraiškos, pavyzdžiui, kūrybinė apskaita.
Vienas iš pagrindinių kūrybiško investavimo į nekilnojamąjį turtą pavyzdžių yra galimybė. Tai veikia panašiai kaip opcionai, naudojami mažiau apčiuopiamam finansiniam turtui, pavyzdžiui, akcijoms. Pasirinkimo sandoris apima nuosavybės savininką arba agentą, parduodantį teisę pirkti namą nustatytą dieną arba anksčiau už nustatytą kainą. Tokio opciono pirkėjas tikėtųsi, kad iki šios datos rinkos kainos padidės, o tai leistų pasinaudoti opcionu ir tuomet iškart pelningai parduoti būstą. Pasirinkimo sandorio pardavėjas rizikuoja prarasti didesnę pardavimo kainą, kad būtų užtikrintas grynųjų pinigų sumokėjimas už opciono įsigijimą.
Didmeninė prekyba apima kelių nekilnojamojo turto pirkimą vienu metu ir greitą nekilnojamojo turto pardavimą. Tai gali apimti masinį namų, kuriuos bankas įsigijo užblokavęs, pirkimą, o vėliau juos parduodant atskirai už mažą kainą. Tokiais atvejais individualaus pardavimo kaina greičiausiai bus labai maža, palyginti su rinkos verte. Didmenininkas pelno vien dėl to, kad bankas priims dar mažesnę kainą kaip masinę nuolaidą, išgelbėdamas jį nuo rizikos likti su neparduotu būstu.
Mokesčių suvaržymas gali būti dar vienas kūrybingų investicijų į nekilnojamąjį turtą šaltinis. Jie yra susiję su tuo, kad apskrities valdžia gali automatiškai įgyti nuosavybės teisę į turtą, vadinamą suvaržymu, jei savininkas nesumoka turto mokesčių. Kai kurios apskritys tokius turto suvaržymus parduos arba parduos aukcione privatiems investuotojams. Tada investuotojas prisiima teisę gauti nesumokėtus mokesčių pinigus ir palūkanas, taip pat riziką, kad būsto savininkas gali atsisakyti mokėti, priversdamas investuotoją siekti atimti turtą.