Laisvas turtas yra turtas, kuriame kažkas nuolatos turi žemės sklypą. Tai prieštarauja nuomojamam turtui, kai asmuo visiškai valdo bet kokius pastatus žemėje, bet iki nustatytos datos turi tik pačią žemę. Eksploatuojamos kelios skirtingos nuosavybės teise priklausančio turto versijos, iš kurių žymiausios yra paprastas mokestis ir gyvybės turtas.
Kai kurie žemės sklypai techniškai išnuomojami „savininkui“, o ne parduodami iš karto. Daugeliu atvejų šios nuomos sutartys sudaromos dešimtmečius ar net šimtmečius ir galios dar ilgai po to, kai mirs dabartiniai gyventojai. Pačią nuomos sutartį galima nusipirkti arba parduoti, o tai reiškia, kad daugeliu atvejų nuomos sutartis turi tokį patį praktinį poveikį, kaip ir visiška žemės nuosavybė. Jei žemė nėra išnuomota, žemė vadinama laisva nuosavybe.
Labiausiai paplitusi nuosavybės teisė yra žinoma kaip absoliutus mokestis. Tai reiškia, kad žemės savininkui netaikomi jokie sutartiniai apribojimai. Jam visiškai priklauso žemė ir iš esmės gali su ja daryti ką tik nori, įskaitant jos perdavimą bet kokiems įpėdiniams.
Egzistuoja ir kitos apmokestinamos paprastojo nekilnojamojo turto versijos, kurioms būdingos sąlygos, kurias buvęs savininkas nustatė parduodamas, dažnai prieš daugelį metų. Pavyzdžiui, žemės savininkai gali būti įpareigoti ją naudoti tam tikram tikslui arba uždrausti ją naudoti tam tikram tikslui. Šios sąlygos pažeidimas reiškia, kad žemės nuosavybė gali grįžti pirminiam pardavėjui arba jos palikuonims. Tokios sąlygos taip pat gali būti privalomos visiems, kurie paveldi palikimą.
Turtas iki gyvos galvos yra toks, kai asmuo, žinomas kaip nuomininkas iki gyvos galvos, turi teisėtą žemės nuosavybės teisę, bet tik iki mirties. Jis gali parduoti žemę arba imti hipoteką, tačiau mirus pirmajam nuomininkui, nuosavybės teisė į jį vis tiek grįžta pirminiam savininkui. Pavyzdžiui, jei Adamas parduos Brajenui gyvybės dvarą, o Brajenas parduos žemę Čarliui, Adamas atgaus nuosavybę, kai Brajenas mirs, net jei Čarlis vis dar gyvena žemėje.
Kai kuriais atvejais laisvai valdomam turtui gali būti taikomas susitarimas dėl mokesčių. Tai reiškia, kad nors asmuo yra teisėtas žemės savininkas, ji negali jos niekam kitam parduoti. Vietoj to, ji atitenka jos įpėdiniui jai mirus. Įpėdiniui taikomos tos pačios taisyklės, ty žemė pereina pagal šeimos liniją, nors kartais nesantuokiniai vaikai neįtraukiami. Nors tai buvo įprasta prieš kelis šimtmečius, ypač tarp aristokratų, mokesčių uodega buvo panaikinta daugelyje vietų, įskaitant visas Amerikos valstijas, išskyrus keturias.