Kas yra laisvų darbo vietų rodikliai?

Laisvų patalpų rodikliai yra statistika apie laisvas nuomojamų patalpų, parduodamų namų ir viešbučių statistiką. Aukšti laisvų patalpų rodikliai paprastai vertinami kaip ženklas, kad rinka susiduria su sunkumais, o žemi rodikliai yra pageidautini, nes jie rodo, kad turtas yra karšta prekė ir laisvos vietos retai lieka neužpildytos labai ilgai. Laisvų darbo vietų skaičiaus statistiką kaupia daugelis vyriausybinių agentūrų ir įmonių, kurios specializuojasi ekonominės analizės srityje, ir gali būti naudinga atsižvelgti į tai, kai žmonės persikelia gyventi į bendruomenę.

Būsto prasme laisvų patalpų lygis suskaičiuoja bendrą gyvenamųjų, bet neapgyvendintų būstų skaičių ir nustato, kiek procentų nuo viso turimo būsto yra laisvų. Į laisvų patalpų tarifus įeina namai, butai ir kitos gyvenamosios patalpos. Kuo mažesnis laisvų patalpų lygis, tuo žmonėms sunkiau susirasti būstą, nes juos dominantys vienetai gali būti retai išnuomojami ar parduodami.

Didelis laisvų būsto plotas paprastai rodo ekonominę depresiją. Jie gali atsirasti, kai daug žmonių išsikrausto iš bendruomenės ir palieka daug namų laisvų, o vystytojai pervertina būsto rinką bendruomenėje. Didelės nuomos kainos taip pat gali padidinti laisvų patalpų lygį, nes žmonės gali neišpirkti nuomos, o susitarti kitaip. Viešbučių laisvų vietų rodikliai gali būti dar stipresni rodikliai, nes daug laisvų vietų reiškia, kad į bendruomenę patenka mažiau pinigų.

Dažnai rengiama individuali statistika apie skirtingus būsto tipus, išskiriant butus, sublokuotus namus, vienos šeimos būstus ir pan. Nuomotojai dažniausiai turi sekti naujausią informaciją, nes svyravimai gali turėti įtakos jų galimo nuomos mokesčio dydžiui. Nuomotojai taip pat gali kovoti su neįprastai dideliu laisvų patalpų lygiu savo nuosavybėje, dažnai kartu su didele apyvarta, kai nuomininkai nuolat ateina ir išeina.

Komercinių patalpų laisvų patalpų rodikliai taip pat yra svarbus ekonominis rodiklis, kuris dažniausiai skaičiuojamas atskirai nei gyvenamųjų patalpų tarifai. Šie tarifai gali apimti tuščias mažmeninės prekybos įmones, taip pat kitus komercinius pastatus, tokius kaip sandėliai ir gamyklos. Žemi tarifai yra pageidautini, ypač todėl, kad žmonės yra mažiau linkę leisti pinigus verslo rajonuose, kuriuose yra didelis laisvų patalpų lygis. Psichologiniu požiūriu tuščių vitrinų eilė gali turėti labai šiurpų poveikį vartotojams, net jei ekonomika iš tikrųjų yra tvirta.

Žmonės, norintys gauti statistiką apie laisvų darbo vietų skaičių konkrečioje bendruomenėje, gali pabandyti pasidomėti surašymo duomenimis ir vietos valdžios įstaigomis. Nekilnojamojo turto agentai taip pat mėgsta vesti statistiką apie laisvas darbo vietas, taip pat svetaines, kuriose pateikiami demografiniai duomenys apie įvairias bendruomenes.