Pranešimas apie lis pendens reiškia, kad pradėtas namo arešto procesas, nes savininkai arba atsilieka nuo hipotekos įmokų, arba turi mokesčių suvaržymą, reikalaujantį, kad namas būtų parduotas, kad būtų sumokėti skolingi pinigai. Skolintojas paprastai pateikia šį pranešimą, o apskrities registratorius paprastai prideda jį prie namo pavadinimo, kad jo būsena būtų matoma visiems, nes tai yra vieša informacija. Namo pirkėjams lis pendens uždarymas reiškia tai, kad jie gali įsigyti būstą už mažą kainą. Tiesą sakant, daugelis investuotojų konkrečiai ieško lis pendens arešto, nes jų tikslas yra įsigyti už mažą kainą, o vėliau perparduoti už daugiau pinigų. Kita vertus, įspėjimas dėl turto arešto lis pendens suteikia dabartiniams būsto savininkams galimybę sustabdyti turto areštą, jei jie nėra pasirengę prarasti savo būsto, nes tai tik pirmasis ilgo proceso žingsnis.
Kai būsto savininkai vėluoja sumokėti būsto paskolos įmokas, skolintojas dažnai susisiekia su jais, kad pabandytų kuo greičiau grąžinti skolą. Jei namų savininkai neatsako arba neturi galimybės atlikti mokėjimų, skolintojas paprastai pateikia pranešimą apie lis pendens, oficialiai pradėdamas turto arešto procesą. Kadangi tai paprastai prie pavadinimo priklijuoja apskrities registratorius, tai gali neleisti savininkams bandyti refinansuoti paskolą arba parduoti būstą, prieš tai nepasitarus su skolintoju.
Žinoma, namų savininkai paprastai vis tiek gali sustabdyti lis pendens areštą, nes gali praeiti mėnesiai ar net metai, kol būstas bus parduodamas aukcione. Vienas iš labiausiai paplitusių variantų yra sudaryti grąžinimo planą su skolintoju, kuris paprastai pašalins namą iš turto arešto rinkos, kai tik bus užtikrintas, kad pinigus gaus iš savininkų. Savininkai taip pat dažnai gali parduoti namą ketindami pajamas atiduoti skolintojui, nors, žinoma, tam reikia, kad dabartiniai namo gyventojai persikeltų. Tie, kurie negali sau leisti nei persikelti, nei pradėti mokėti būsto paskolos įmokas, paprastai gali bent jau atidėti lis pendens išieškojimą paskelbdami bankrotą, nors šis sprendimas yra tik laikinas.
Daugelis investuotojų gali gauti naudos iš lis pendens išpirkimo, nes tai yra pirmasis ženklas, kad būstas parduodamas už mažus pinigus. Tokie investuotojai nuolat ieško nekilnojamojo turto, kurį galėtų įsigyti, sutvarkyti ir vėliau parduoti už didesnę sumą, nei sumokėjo, todėl pranešimas apie lis pendens gali būti geras dalykas. Žinoma, kadangi būsto savininkai vis tiek gali išsaugoti savo namą šiame pradiniame nuosavybės teisių atėmimo etape, investuotojams gali tekti veikti greitai, parodydami savo susidomėjimą nuosavybe.