Malūnų tarifai yra nekilnojamojo turto mokesčiai, renkami pagal turto vertę. Daugelis savivaldybių savo nekilnojamojo turto mokesčio tarifus išreiškia malūnų tarifais. Turto aktuose dažniausiai nurodoma, kokiais mokesčiais bus apmokestintas turtas, o informaciją apie tai, kokie mokesčiai bus taikomi jų turtui, žmonės taip pat gali gauti iš vietos valdžios institucijų, tvarkančių nekilnojamojo turto mokesčių reikalus.
Malūno kursas atspindi mokestį už tūkstantį valiutos vienetų. Pavyzdžiui, Jungtinėse Valstijose 23.4 malūno tarifas reikštų, kad už kiekvieną tūkstantį JAV dolerių (USD) reikės sumokėti 23.40 USD mokestį. Bendra mokėtina mokesčių suma apskaičiuojama turto nustatytą vertę padauginus iš malūno tarifo ir padalijus iš tūkstančio. Jei, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto vertė, anot vertintojo, buvo 670,000 23.4 USD, vietovėje, kurioje malūno tarifas yra 15,678, savininkas kasmet būtų skolingas XNUMX XNUMX USD nekilnojamojo turto mokesčių.
Kai kuriuose regionuose žmonės nekilnojamojo turto mokesčius moka kartą per metus, o kituose – kas ketvirtį ar pusmetį. Neretai malūno norma labai skiriasi. Be regioninės vyriausybės nustatyto bazinio tarifo, mokyklos, gaisrininkų rajonai ir kt. gali imti papildomus mokesčius, kad apmokėtų savo paslaugas. Kiekvienas iš šių mokesčių būtų pridėtas prie bazinio mokesčio, kad būtų sukurta gamyklos norma.
Kažkam, gyvenančiam kaimo vietovėje, gali būti santykinai žemas malūno tarifas, o kažkam mieste gali būti didesnis gamyklos tarifas dėl mokesčių, kuriuos nustato toje vietovėje esančios vyriausybės tarnybos. Nors didesni nekilnojamojo turto mokesčiai gali būti našta, geresnė vyriausybės paslaugų kokybė vertinama kaip priedas, ypač kai žmonėms šių paslaugų reikia. Ir atvirkščiai, kaimo vietovėse gali būti sunku finansuoti reikalingas paslaugas dėl žemų mokesčių tarifų, palyginti mažo mokesčių mokėtojų skaičiaus arba mažos turto vertės.
Malūnų normos taip pat kartais žinomos kaip millage normos arba promilių normos. Visi šie žodžiai nurodo šaknį „malūnas“, o tai reiškia „tūkstantis“. Kad malūnų tarifai padidėtų, rinkėjai paprastai turi patvirtinti pasiūlymą, kuriame būtų nurodyta kilimo suma ir tikslas. Rinkėjai dažnai nelinkę balsuoti už mokesčių didinimą, nes nenori mokėti didesnių mokesčių, nors daugelis labai džiaugiasi galėdami įšaldyti malūnų tarifus, nors infliacija gali reikšti, kad vietos valdžios institucijos, kurios remiasi mokesčiais, turi vis mažiau pinigų. dirbti su.