Materialusis turtas yra tas asmens ar verslo turtas, kuris yra tikras ir faktinis, o ne hipotetinis. Jie yra priešingi dalykams, kuriuos gali turėti asmuo ar įmonė, kurie nėra apčiuopiami. Nematerialaus turto pavyzdžiai apima tokius dalykus kaip autorių teisių saugomos idėjos, patentai ar intelektinė nuosavybė. Nors ateityje šie dalykai gali būti finansiškai naudingi, daugeliu atvejų jie šiuo metu nėra tokie dalykai, kuriuos galima parduoti siekiant didelio pelno.
Kita vertus, daugumą materialiojo turto galima lengvai konvertuoti į grynuosius pinigus arba jis jau yra grynaisiais. Pinigų suma jūsų banko sąskaitoje yra apčiuopiama, kaip ir jums priklausantis turtas, pavyzdžiui, automobiliai, namai ar laivai. Šios materialinės vertybės, ypač jei norite užsitikrinti paskolą, dažniausiai yra užstato tipai, kuriuos suteikiate paskolai. Dauguma bankų nesiūlys paskolų žmonėms, neturintiems materialaus turto, net jei jie turi nematerialųjį turtą, galintį užsidirbti pinigų ateityje.
Verslo įmonėse fizinis ir nekilnojamasis turtas gali būti pasveriamas, kai įmonė siekia gauti paskolą. Į verslui skirto materialiojo turto sąrašą įtrauktas turtas yra verslo inventorius, įmonės turimas turtas ir įmonei priklausanti įranga. Nekilnojamasis medienos įmonės turtas gali apimti esamas medienos atsargas, bet kokias mašinas, naudojamas medienai gaminti, gamyklą, kurioje įmonė veikia, ir bet kokius pinigus, kuriuos šiuo metu turi įmonė.
Kartais bankai, bandydami užtikrinti paskolą, priimtinu užstatu gali laikyti tik tam tikrą turtą. Pirmiau pateiktame pavyzdyje su medienos įmone bankas gali nelaikyti atsargų ar įrangos idealia priemone paskolai grąžinti. Visų pirma, atsargos gali keistis, ir niekas netrukdo medienos įmonei parduoti savo medieną. Antra, jei įmonė nutraukia veiklą, skolintojas įstringa su nekilnojamojo turto skystinimu. Skolintojas gali nenorėti, kad būtų sunku parduoti medieną ar įrangą, ir labiau tikėtina, kad jis atsižvelgs į materialųjį turtą – grynųjų pinigų likučius ir nekilnojamąjį turtą, nes grynuosius lengva pasiimti, o nekilnojamąjį turtą parduoti gana lengva.
Tačiau kai įmonė parduodama, nekilnojamasis turtas dažnai laikomas pardavimo kainos dalimi. Medienos įmonė, turinti naujas mašinas ir nemažą medienos krūvą, kainuos didesnę kainą nei paprastas sandėlis su pasenusiomis mašinomis ir be inventoriaus. Tai galima palyginti su namo, automobilio ir valties pardavimu tuo pačiu metu, o ne parduodant vieną turtą atskirai.
Taip pat naudojamas nematerialusis turtas. Kai kurios intelektinės nuosavybės, patentų ar naujovių, kurios dar nėra gaminamos, potencialo pelno marža gali būti tokia patraukli, kad verta juos įsigyti ar net paskolinti pinigų, kad asmuo galėtų plėtoti intelektinę nuosavybę ir sukurti materialų turtą, pvz., grynuosius pinigus. Kai kurios įmonės perkamos ir parduodamos remiantis jų patentais ar uždarbio potencialu ir dėl šio pelno gali būti brangios, nors šiuo metu įmonės materialusis turtas nėra labai vertinamas.