Mišrus turtas yra turtas, turintis bendrų asmeninės ir nekilnojamojo turto savybių. Jis gali būti tam tikru mastu kilnojamas, kaip asmeninis turtas, bet taip pat yra pritvirtintas prie konkretaus žemės sklypo arba su juo susijęs, pavyzdžiui, nekilnojamasis turtas. Tokiam turtui pagal įstatymus gali prireikti ypatingo tvarkymo ir mokesčių požiūriu jis gali būti traktuojamas šiek tiek unikaliai, atsižvelgiant į regioną ir konkretaus atvejo specifiką.
Tikrasis nekilnojamasis turtas apima žemę ir įrangą, pavyzdžiui, pastatus. Nors techniškai įmanoma perkelti pastatus, jie nėra suprojektuoti taip, kad būtų nešiojami, todėl gali būti laikomi nuolatine žemės dalimi. Priešingai, asmeninis turtas yra kilnojamas ir skirtas mobilumui. Taigi namas yra nekilnojamojo turto pavyzdys, tačiau viduje esantys baldai yra asmeniški. Išskyrus atvejus, kai pardavimo metu susitarta dėl specialių susitarimų, visas asmeninis turtas pašalinamas, o pirkėjas valdo tik nekilnojamąjį turtą.
Mišrus turtas yra turtas, susijęs su konkrečiu žemės sklypu, nors jis taip pat yra kilnojamas. Paminklai yra geras pavyzdys. Jie sumontuoti vietoje ir skirti palikti tam tikroje vietoje, bet prireikus gali būti perkelti. Panašiai ir su antkapiais – mišriu turtu, randamu kapinėse ir kartais privačioje žemėje, kur žmonės laidoja šeimos narius. Tam tikri palikimai, susiję su konkrečiu žemės sklypu, taip pat yra šio tipo nuosavybės forma.
Nekilnojamojo turto dalis yra mišrus turtas. Nuosavybės dokumentai yra labai kilnojamieji, tačiau jie yra susiję su konkrečiu žemės sklypu. Nors nuosavybės dokumentą kas nors gali saugoti ne vietoje, pavyzdžiui, banko saugykloje, jis vis tiek yra pritvirtintas prie žemės, pateikiant nuosavybės įrodymą, taip pat informaciją apie fizines sklypo savybes ir istoriją.
Kai nekilnojamasis turtas perduodamas naujam savininkui, perdavimas dažnai lydi mišrią nuosavybę žemėje. Pavyzdžiui, kai kuriuose regionuose, kur senos bažnyčios yra pašventinamos ir parduodamos, su bažnyčia susiję artefaktai, įskaitant antkapius šventoriuje, parduodant bažnyčią perduodami naujajam savininkui. Gali būti imamasi specialių priemonių, kad mišriu turtu būtų tinkamai pasirūpinta net ir pasikeitus žemės savininkui, pvz., įkuriant patikėjimo teismą, kuris teiktų techninę priežiūrą arba sudaryti servitutą, ribojantį mišraus turto naudojimą ar perleidimą ateityje. Taip pat gali būti atvejų, kai mišrus turtas perkeliamas į saugesnę vietą.