Namų auditas arba energetinis auditas – tai viso namo patikrinimas, kurio metu dažniausiai galima nustatyti, kur ir kaip prarandama energija. Paprastai auditoriaus darbas yra patikrinti namo energijos vartojimo efektyvumą, nustatyti neefektyvias operacines sistemas ir pasiūlyti patobulinimus, kurie turėtų sumažinti komunalines išlaidas. Iš esmės yra trijų tipų auditai: paprastas tyrimas, išsamus oro nuotėkio testas ir diagnostinė patikra naudojant specializuotą įrangą.
Paprastai atliekama lauke, projekcinis patikrinimas yra nuodugnus įvertinimas, apimantis visų išorinių durų, lietaus durų, langų, stoglangių, stogo ir dailylentės patikrinimą. Dauguma auditorių stebi, ar nėra spragų, prasto sandarinimo ir kitų netinkamo oro pašalinimo požymių. Paprastai auditorius atsižvelgia į pastato orientaciją į saulę ir į visus augalus, kurie taip pat suteikia šešėlį ar vėją.
Viduje paprastai tikrinami tokie elementai kaip termostatai ir išmetimo angos. Taip pat įprasta, kad auditorius analizuoja didelių prietaisų, tokių kaip krosnis, oro kondicionierius ir vandens šildytuvas, efektyvumą. Rūsyje jis dažniausiai apžiūrės sienas, ortakius ir sienų slenksčius, ar sandarūs ir ar tinkamai izoliuoti. Palėpėje auditorius paprastai matuoja izoliaciją, patikrina palėpės ventiliacijos angas ir apžiūri kitas vietas, kuriose gali prasidėti oras.
Kadangi pagrindiniam namų patikrinimui nereikia specializuotos diagnostikos testavimo įrangos, namo savininkas dažnai gali atlikti paprastą namų auditą be profesionalios pagalbos. Namų audito kontrolinius sąrašus paprastai galima rasti vietinėse komunalinių paslaugų įmonėse, įvairiose energijos taupymo svetainėse ir vyriausybės svetainėse, pvz., Jungtinių Valstijų Energetikos departamente. Dėl išsilavinimo ir patirties sertifikuoti energijos auditoriai paprastai gali atlikti išsamesnį patikrinimą nei nekvalifikuoti namų savininkai, atlikdami patikrinimą.
Atliekant diagnostinį patikrinimą, profesionalūs auditoriai dažnai naudoja ventiliatoriaus durų testą, kad išmatuotų pastato sandarumą. Namo audito metu į lauko durų staktą montuojamas stiprus ventiliatorius. Kai ventiliatorius ištraukia orą iš namo, oro slėgis viduje sumažėja, panašiai kaip vakuuminis efektas. Tada išorinis oro slėgis stumia orą pro plyšius ir angas. Kai kurie auditoriai naudoja dūmų lazdelę oro nuotėkiams aptikti, o kiti naudoja kalibruotą įrenginį su oro srauto manometru, kad patikrintų oro grįžimo greitį per neužsandarintus plyšius ir skyles.
Kitas diagnostinis testas yra infraraudonųjų spindulių termografijos testas, kurio metu naudojamas specialus infraraudonųjų spindulių vaizdo gavimo įrenginys, vadinamas „į priekį žvelgiančia infraraudonųjų spindulių“ arba FLIR, kamera, siekiant nustatyti temperatūros skirtumus namo išorėje. Paprastai, kai yra aiškus skirtumas tarp išorinės oro temperatūros ir vidinės temperatūros, ši didelės raiškos termografija labai efektyviai parodo, kur yra šilumos perdavimas namo išoriniame apvalkale. Šiluminės analizės namų auditas dažniausiai yra pats brangiausias auditas, tačiau dažnai jis yra labiausiai atskleidžiantis iš visų trijų.
Yra naujas energijos audito testas, kuris nėra toks įprastas, vadinamas „Perfluorocarbon tracer gas test“ (PFT). Brookhaven nacionalinė laboratorija išrado testą, kurio metu oro pokyčiams matuoti naudojamas perfluorangliavandenilių dujų skleidėjas ir dujų imtuvas. Kai emiteris išskiria dujas, imtuvas jas surenka. Šiame bandyme dujų koncentracija, kurią paima imtuvas, rodo namo efektyvumą. Daugiau dujų imtuve prilygsta sandaresniems namams. Namo savininkas siunčia imtuvą atgal į laboratoriją analizei. Šis testas, kaip ir oro srauto manometro bandymas, tiksliai nenustato oro nuotėkio vietos, o suteikia bendrą pastato sandarumo diagnozę.