Namų priežiūra yra vienas iš pirkėjų, norinčių parduoti būstą, bet manančių, kad rinka nėra pardavėjų rinka, problemos sprendimas. Namai kurį laiką gali stovėti tušti, o tai gali padidinti būsto draudimą ir nuolat nuvertinti namus. Kai namas yra laisvas, nebent dabartinis savininkas vis dar gyvena toje vietovėje, gali būti nepaisoma tokių dalykų kaip pagrindinė priežiūra, o vejos, sodo ir baseino priežiūra gali rimtai nukentėti. Dėl šios priežasties daugelis dabar kreipiasi į namų priežiūros paslaugas arba sudaro sutartį su kuo nors gyventi name ir tinkamai jį prižiūrėti iki tol, kol jis bus parduotas.
Nemažai namų priežiūros įmonių pradeda nešti nuolatinį pelną, nes vis daugiau namų ilgesnį laiką stovi tušti. Šios įmonės gali daryti dalykus šiek tiek skirtingai, tačiau iš esmės jos suteikia nuomininkui gyventi namuose už gerokai mažesnę kainą. Nuomininkas arba paslauga gali padengti būsto draudimo išlaidas, o tiek baldai, tiek priežiūra. Įmonė dažniausiai pasilieka nuomos mokestį, kurį moka namo konkursas, o ne savininkas, tačiau savininkas nemoka mokesčių už būsto priežiūros paslaugą ir gali turėti mažesnes draudimo įmokas, nes būstas nėra laisvas.
Mainais į žymiai mažesnes didelių namų, kurie yra prižiūrimi, nuomos mokesčius, nuomininkas pagal sutartį turi sutikti būti toli nuo namų, kai tik reikia jį parodyti. Nuomininkai taip pat privalo nuolat išlaikyti namą geros būklės ir gali tekti mokėti arba pažadėti prižiūrėti tokius dalykus kaip sodai ar baseinai. Nuomininkai paprastai taip pat yra atsakingi už vandens, šiukšlių ir elektros / dujų mokesčius. Tačiau nuoma yra daug pigesnė, o nuomininkas, nenorintis mokėti didelių nuomos mokesčių, gali pastebėti, kad nedideli nepatogumai, susiję su būsto priežiūra, yra kompensuojami nuomos mokesčiais, kurie yra gerokai žemesni už rinkos vertę. Be to, jie kartais gyvena gražiuose namuose, kurie yra demonstracinės kokybės. Retkarčiais savininkai susitaria su namų prižiūrėtojais už dar mažesnę nuomos kainą arba jos nemoka, su sąlyga, kad šeimininkė prižiūri namo teritoriją ir moka už komunalines paslaugas.
Kadangi daugelis namų rinkoje išlieka ilgesnį laiką, pardavėjai akivaizdžiai domisi namų priežiūros paslaugos privalumais ir trūkumais. Pastebėtas vienas neigiamas aspektas – pirkėjai gali būti nekantrūs, pamatę vis dar apgyvendintus namus. Nuo 2000-ųjų pabaigos pirkėjai priprato, kad daug namų, kurie nėra apgyvendinti, galima pamatyti vos pastebimai. Kai kurie teigia, kad nekilnojamojo turto agentai dažniau apleidžia prižiūrimus namus ir parodo tuos, kurie yra visiškai tušti ir kuriems nereikia skirti laiko.
Priešingai, kai kurie namų priežiūros privalumai yra pigumas savininkui ir tai, kad būstas gali išlikti daug geresnės būklės, kai jame bus naudojamasi. Šviežiai išvalytas ir gražiai įrengtas namas galiausiai gali būti patrauklesnis pirkėjui, ir akivaizdu, kad kainos pradės mažėti, jei namuose kils rimtų problemų ir jis nebus reguliariai prižiūrimas. Kadangi yra daug namų priežiūros paslaugų, prieš nustatant, ar ši paslauga tinkama, verta ištirti kelias. Prieš pasirašydami sutartis, atidžiai peržiūrėkite nuomininkų ir įmonės įsipareigojimus bei kiekvienos įmonės siūlomas paslaugas. Akivaizdu, kad pagrindinis tikslas yra išlaikyti namus gražius, kad jie būtų greitai parduoti; jei įmonė negali garantuoti, kad būstas bus puikios būklės, ieškokite kitur, kuris gali.
Žmonės, norintys tapti būsto konkursais, gali turėti didesnius nuomos apribojimus. Naminiai gyvūnai gali būti nepriimtini, žmonėms gali tekti parūpinti gražius baldus kiekvienam kambariui, be to, yra trūkumas, kai reikia palikti namus, kai kas nors nori juos pamatyti. Be to, parduodant namus, gali tekti būti pasiruošusiems greitai pradėti viešuosius pirkimus. Nors jie gali gauti darbą prižiūrėdami kitą namą, jiems gali tekti greitai išsinuomoti vietą ir mažai laiko, kad išsirinktų idealią vietą gyventi.