Neigiamas įkeitimas yra skolinimosi sutarties sąlyga, kuri draudžia skolininkui prisiimti papildomą skolą be pradinio skolintojo sutikimo. Tai skirta apsaugoti skolintoją nuo „užstato susilpnėjimo“, kai jis negalėtų susigrąžinti savo skolos įsipareigojimų nevykdymo atveju. Tokio tipo sąlygos naudojamos įvairiose sutartyse, susijusiose su pinigų skolinimu ir skolinimu, ir tai yra viena iš priežasčių, kodėl žmonės prieš skolindamiesi lėšas turėtų atidžiai peržiūrėti sąlygas.
Viena klasikinių priežasčių naudoti neigiamą įkeitimą yra didelė paskola be užstato. Skolintojai, teikiantys paskolas be užstato, žino, kad jei skolininkas paima kitą paskolą ir įkeičia turtą kaip užstatą, naujasis skolintojas gali areštuoti tą turtą, jei neįvykdo įsipareigojimų, todėl neužtikrintas skolintojas turės mažiau galimybių atgauti lėšas, kurias jis turi skolingas. Taip pat skolintojai nori užkirsti kelią situacijoms, kai žmonės tą patį turtą įkeičia du kartus.
Šio tipo išlyga taip pat žinoma kaip vienodos aprėpties pakto sąlyga. Kai į paskolos sąlygas įtraukiama neigiama įkeitimo sąlyga, paskolos gavėjas negali sukurti situacijų, kai vėlesni skolintojai įgyja pirmenybę įsipareigojimų nevykdymo atveju. Jei skolininkas nori imti kitą paskolą, dėl to gali būti deramasi su skolintoju, o skolintojas gali nuspręsti, ar skolininkas nekelia saugumo rizikos.
Paskolos davėjai, turintys pirmumo teisę į skolininkui priklausantį turtą, gali įtraukti neigiamą įkeitimą, kad būtų aišku, jog skolininkas negali iš naujo įkeisti šio turto arba įkeisti turto taip, kad kiltų pavojus pradinės paskolos saugumui. Pavyzdžiui, kai kas nors paima būsto paskolą, bankas turi pirmenybę į namą įsipareigojimų nevykdymo atveju. Namo įkeitimas kita paskola sumažintų pradinės hipotekos užstatą ir dėl šios priežasties bankas greičiausiai įtrauks neigiamą įkeitimo sutartį į hipotekos dokumentus.
Kartu su paskola pateikiami dokumentai gali būti ilgi, todėl daugeliui skolininkų dažnai kyla pagunda juos peržvelgti. Tačiau labai patartina atidžiai perskaityti medžiagą ir paprašyti advokato pagalbos, jei yra neaiškių punktų. Kai į paskolą įtraukiamas neigiamas įkeitimas, advokatas gali aptarti sąlygos pasekmes su skolininku, o skolininkas gali priimti sprendimą, prisiimti skolą, ar neprisiimti, atsižvelgdamas į tai, kaip sąlyga gali paveikti jo ar ją. veikla.