Nekilnojamojo turto vystytojas yra nekilnojamojo turto specialistas, kurio specializacija yra naujų objektų kūrimas arba esamų renovacija, sėkmingas jų marketingas ir pardavimas. Šie kūrėjai dažnai bendradarbiauja su partneriais, kad pasidalytų riziką ir darbo krūvį, taip pat jie gali dirbti didelėms įmonėms, kurios vykdo stambaus masto nekilnojamojo turto plėtrą arba naudoja nekilnojamojo turto plėtrą kaip vieną investavimo įrankį įvairiame portfelyje. Žmonės gali žvelgti į nekilnojamojo turto vystytojo karjerą iš įvairių perspektyvų; kūrėjai gali turėti nekilnojamojo turto plėtros laipsnius arba būti nekilnojamojo turto agento, rangovo ar architekto išsilavinimu.
Darbas nekilnojamojo turto vystytoju yra labai sudėtingas. Kūrėjai turi turėti galimybę įvertinti daugybę būsimų svetainių ir nustatyti, ar jos bus tinkamos ir priimtinos, ar ne. Jis gali pažvelgti į tuščią sklypą ir rasti joje potencialą arba apžiūrėti nykstantį pastatą ir sukurti viziją, kaip jį pertvarkyti ir sėkmingai parduoti. Kūrėjai linkę dirbti dideliu mastu, statydami kelis blokus, kurių gali siekti tūkstančius, arba renovuodami pastatą, kad sukurtų daugybę parduodamų biurų, prekybos patalpų, butų ir pan.
Patirtis nekilnojamojo turto pramonėje yra labai svarbi, nes vystytojas turi gerai išmanyti rinką, kad žinotų, ar projektas bus sėkmingas, ar ne. Kūrėjams taip pat reikia ryšių su vietos valdžios institucijomis, kurios padėtų jiems įgyvendinti projektus, pradedant draugiškais planavimo biuro žmonėmis, kurie gali teikti rekomendacijas, kaip padėti įgyvendinti projektą, iki sąjungininkų planavimo komisijose ir miestų tarybose, kurie reklamuos jų projektus.
Geras nekilnojamojo turto vystytojas taip pat yra daug didesnės komandos dalis. Jis arba ji turi dirbti su architektais, rangovais, kraštovaizdžio kūrėjais, politikais, nekilnojamojo turto agentais ir daugybe kitų specialistų, kad pamatytų projektą nuo pradžios iki pabaigos. Kūrėjai turi atrinkti geras komandas, gerai jas organizuoti ir efektyviai jas valdyti, tenkinant projekto ir komandos narių poreikius, kartu kontroliuojant bendrą plėtrą.
Daugelis nekilnojamojo turto vystytojų pasirenka tam tikrą specialybės sritį, pavyzdžiui, aukštos klasės gyvenamąjį turtą, komercinį nekilnojamąjį turtą, vidutinės klasės padalinius, mažas pajamas gaunančius būstus ir pan. Kūrėjai taip pat gali keliauti po platų regioną, kad dirbtų su plėtros projektais, pritaikydami savo įgūdžius aplinkoje ir miestuose, kurie gali būti labai skirtingi. Pvz., Niujorko aukščiausios klasės gyvenamųjų namų rinka patraukli plėtra nebūtinai bus tokia sėkminga Mineapolyje, o nekilnojamojo turto vystytojas turi būti lankstus ir gerai skaityti bendruomenes, kad atitiktų savo poreikius.