Nelaimės pardavimas apima turto pardavimą, kuris turi įvykti dėl sąlygų, kurių savininkas negali kontroliuoti. Parduodant nelaimės atveju turtą reikia parduoti greitai, net jei jis turi būti parduotas nuostolingai. Idėja yra generuoti tam tikrą turto grąžą, net jei ji nepadengia dabartinės rinkos vertės.
Vienas iš nelaimės išpardavimo vertybinių popierių rinkoje pavyzdžių yra susijęs su garantinės įmokos išleidimu. Jei toks kvietimas bus išleistas, ateities sandoriai, akcijos ar obligacijos, susijusios su kvietimu, turės būti parduodamos. Tokiomis aplinkybėmis mažai tikėtina, kad jie duos grąžą, kurią investuotojas iš pradžių numatė.
Nelaimės pardavimas, su kuriuo daugelis žmonių gali susitaikyti, yra susijęs su nekilnojamuoju turtu. Jei asmeniniai finansai smunka, namų savininkai gali nebeturėti galimybės mokėti už būsto paskolą. Siekdamas užkirsti kelią nuosavybės teisių atėmimui, namo savininkas aktyviai ieškos nekilnojamojo turto pirkėjo, kuris galėtų prisiimti hipoteką, arba nupirks turtą iš karto už pakankamai pinigų hipotekai sumokėti. Abiem atvejais labai mažai tikėtina, kad namo savininkas gaus pinigų, artimų į namus investuoto kapitalo sumai.
Pagrindinis nelaimės pardavimo komponentas yra su sandoriu susijusi skuba. Kažkodėl pardavimą būtina pasiekti anksčiau nei vėliau. Nors turtas greičiausiai atneš didesnę grąžą, jei būtų laikomas ilgesnį laiką, savininkas to padaryti negali. Siekdamas sušvelninti dabartinius veiksnius, dėl kurių būtina parduoti, savininkas parduos turtą nuostolingai, o vėliau pradės atstatyti savo turto banką. Laimei, sumažinta kaina, susijusi su tokio pobūdžio skubiu išpardavimu, dažnai pritraukia pirkėjus, todėl greitai ir gana lengvai galima įvykdyti nelaimės išpardavimą.
Nors nelaimės išpardavimas dažnai įvyksta dėl nepalankių sąlygų, galutinis pardavimo rezultatas gali būti vertinamas kaip nauja pradžia. Pardavimas sumažina savininko turimą turtą. Tuo pačiu metu pardavimas nelaimės metu paprastai sukuria reikiamą kapitalą, kad būtų galima panaikinti tam tikrą nuolatinę skolą ir tokiu būdu sumažinti finansinę įtampą, kuri šiuo metu veikia savininką. Kai finansinės problemos, dėl kurių įvyko nelaimės pardavimas, asmeniui nebeapsunkina, jis arba ji gali pradėti atstatyti savo finansines dalis.