Nelikvidus turtas yra turtas, kurio negalima lengvai paversti pinigais, priešingai nei likvidus turtas, kuris yra grynųjų pinigų pavidalu arba lengvai konvertuojamas į pinigus. Žmonės dažnai stengiasi vengti išlaikyti didelį nelikvidaus turto balansą savo portfeliuose, nes šis turtas gali tapti rimtais įsipareigojimais, ypač jei rinka tampa nestabili. Kai kurie nelikvidaus turto pavyzdžiai: nekilnojamasis turtas, didžiuliai akcijų blokai, antikvariniai daiktai ir kolekcionuojami daiktai.
Yra keletas priežasčių, kodėl turtas gali tapti nelikvidus. Viena dažniausių priežasčių yra netikrumas dėl turto vertės, kurį gali sukelti bendras finansinis nestabilumas arba su turtu susijusios problemos. Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto vertės mažėjimo laikotarpiu būstas yra nelikvidus turtas, nes jo vertė neaiški ir dėl to pirkėjai gali būti nenoriai. Taip pat akcijos gali tapti nelikvidžios, jei įmonė reorganizuojasi arba keičia savininkus, nes akcijų vertei įtakos turės pokyčiai įmonėje, tačiau niekas nežino, ar vertė kils ar mažės. Be to, pardavus didžiulį akcijų paketą, gali pasikeisti vertės, todėl tokį pardavimą sunku valdyti.
Kita priežastis, dėl kurios turtas tampa nelikvidus, yra tai, kad juo retai arba retai prekiaujama. Tokie daiktai, kaip meno kūriniai ir antikvariniai daiktai, dažnai yra nelikvidūs, nes yra unikalūs, todėl gali būti sunku rasti šių daiktų rinką ir nustatyti, kokia gali būti tikroji tokių daiktų vertė. Pavyzdžiui, Pikaso paveikslą sunku įvertinti, nes tai vienintelis tokio paveikslo pavyzdys pasaulyje, o kvalifikuotų pirkėjų unikaliems ir didelės vertės meno kūriniams gali būti sunku rasti.
Nelikvidaus turto privalumas tiems, kurie nori ant jo sėdėti, yra tas, kad kartais jis gali pasiekti labai didelę vertę. Pavyzdžiui, namų vertės gali svyruoti beprotiškai, tačiau jei žmonės smunka verčių kritimo laikotarpiu, o ne parduoda panikoje, jie gali gauti grynojo pelno ateityje, kai būsto vertė atsigaus. Taip pat originalaus Bruegelio paveikslo vertė ilgainiui nesumažės, net jei paveikslą sunku parduoti, o vertės trumpuoju laikotarpiu svyruoja.
Aiškus šio tipo turto trūkumas yra tas, kad kai kam skubiai reikia pinigų, nelikvidus turtas nėra tinkamas užduotims. Kas nors gali parduoti tokį turtą su didele nuolaida iš nevilties, jei nėra kitų būdų pritraukti lėšų, arba kas nors gali stengtis laiku parduoti nelikvidų turtą, kad įvykdytų kitus įsipareigojimus arba pasinaudotų galimybe. Šis numeris puikiai iliustruoja, kodėl labai svarbu diversifikuoti investicijas ir investicijas, siekiant maksimalaus lankstumo ir pelno.