Kas yra nuoma nuosavam?

Daugeliui vartotojų, turinčių prastą kredito istoriją arba jos visai nėra, turėti didelių bilietų, tokių kaip baldai, elektronika ar automobiliai, gali atrodyti kaip svajonė. Kvalifikuoti pirkėjai dažnai gali gauti paskolas su mažomis palūkanomis iš bankų, kad galėtų finansuoti šiuos pirkinius, tačiau kiti gali tik mokėti dideles palūkanas nuomos kainas kiekvieną mėnesį. Pagal tradicines nuomos sutartis nėra nuosavybės jausmo. Jei nuomininkas negali sumokėti nuomos mokesčio, daiktą grąžina savininkas.

Ši nelygybė tarp nuomininkų ir pirkėjų lėmė nuomos į nuosavą verslo modelį. Šis susitarimas prasideda kaip tradicinė nuomos sutartis, tačiau abi šalys susitaria perleisti nuosavybės teisę pasibaigus nurodytam laikotarpiui. Pardavėjui naudingos didesnės mėnesinės už prekę mokamos palūkanų normos, o pirkėjui – mažiau ribojančios kredito kvalifikacijos. Vartotojas, turintis prastą kredito istoriją, paprastai gali sudaryti tokią sutartį, turėdamas tik keletą nuorodų ir nuolatinio darbo įrodymo.

Nuomos į nuosavybę sistemos kritikai atkreipia dėmesį į tai, kad pirkėjas dažnai yra priverstas mokėti palūkanas, kurios ribojasi su neteisėtu lupikavimu. Pavyzdžiui, 500 USD vertės televizorius pirkėjui gali kainuoti beveik 1,200 XNUMX USD. Kadangi šios mėnesinės įmokos paprastai yra mažesnės nei atitinkamos banko paskolos, pirkėjas ne visada jaučia įtampą. Pardavėjas gali sau leisti kartais patirti nuostolių tol, kol tie, kurie lieka programoje, tęsia iki galo. Atsiimti daiktai visada gali būti parduoti dar kartą.

Ne visos nuomos įmonės siūlo nuomą pagal savo planus. Daugelis jų klientų yra patenkinti mokėdami mėnesinius nuomos mokesčius, užuot nerimaujantys dėl mokėjimų už banko paskolas. Nuomos susitarimai dažniausiai patinka tiems klientams, kuriems būtų labai sunku gauti paskolą namų ūkiui iš banko, tačiau jie nenori mokėti už turtą, kurio niekada neturės. Nepaisant didesnių palūkanų ir nepalankių sąlygų, šie klientai ilgainiui perims nuosavybės teises į savo pirkinius. Alternatyva gali būti prastesnių ar naudotų prekių pirkimas turimais grynaisiais pinigais arba kitų paskolų su didelėmis palūkanomis sudarymas iš paskolas teikiančių institucijų.

Kai kuriuos gaminius, tokius kaip baldai ir elektronika, galima gerai išsinuomoti pagal savo susitarimus. Paprastai kokybė yra aukšta, o bendras mokėjimų, reikalingų už nuosavybę, skaičius yra mažas. Pavojus kyla dėl labai brangių daiktų, tokių kaip plazminiai televizoriai, papuošalai ar automobiliai. Įmokų, reikalingų už nuosavybės teisę, skaičius gali būti per didelis, o atkūrimas gali pasirodyti ypač brangus. Nuomos sutartis nėra neteisėta, tačiau vartotojai, prieš pasirašydami punktyrinėje linijoje, turėtų žinoti apie visas paslėptas išlaidas ir sąlygas.