Nuomojamo turto valdymas reiškia gyvenamojo ar komercinio nekilnojamojo turto valdymą. Nekilnojamojo turto valdytojai dirba nekilnojamojo turto valdymo įmonėse, kad valdytų ir išnuomotų nekilnojamojo turto savininkų turtą. Gyvenamieji objektai yra nuo įrengtų iki neįrengtų, miesto iki kaimo ir butų iki namų. Komercinio nuomojamo turto valdymas gali apimti biuro patalpų arba pramoninių sandėlių valdymą.
Įmonės, kurios valdo savininkams nuomojamą turtą, ima iš savininko valdymo mokestį. Dažniausiai mokestis yra procentas nuo savininko gaunamų nuomos pajamų. Nekilnojamojo turto savininkai nusprendžia dirbti su nekilnojamojo turto valdytojais, jei jie gali uždirbti gerą pelną iš savo nuomos investicijų. Pasamdęs nuomojamo turto valdytoją, savininkas gali gyventi kitame mieste ar šalyje ir gauti nuomos mokesčius. Daugelis nuomojamo turto valdytojų taip pat padeda klientams rasti nuomojamą nekilnojamąjį turtą, į kurį būtų galima investuoti.
Nekilnojamojo turto valdytojai siunčia savininkams mėnesinius nuomos mokesčius kartu su apskaitos išrašais ir kitais įrašais, susijusiais su nuomojamu turtu. Į nuomojamo turto valdymo įmonės mokestį dažniausiai įeina nuomininko nuorodų tikrinimas, nuomos mokesčio surinkimas, turto priežiūra ir remontas bei nuomojamų patalpų apžiūra, savininkui teikiamos apskaitos ir atskaitomybės paslaugos. Nekilnojamojo turto valdymo įmonė gali apmokestinti savininką už reklamos išlaidas, susijusias su nekilnojamojo turto nuoma.
Nekilnojamojo turto valdymo įmonės gali reklamuoti nuomojamą nekilnojamąjį turtą internete arba spausdintuose leidiniuose. Skelbime gali būti nuomojamos patalpos vidaus ar išorės nuotraukos. Jei savininkas moka papildomai už savo nuomojamo turto reklamą, turto valdytojas turi gauti savininko sutikimą reklamai prieš išrašydamas savininkui už tai sąskaitą. Jei nekilnojamojo turto nuoma yra naujai statoma, nekilnojamojo turto valdymo įmonė prižiūri statybos nuomos sutartis ir gauna savininkų pritarimus projektui įsibėgėjus.
Nuomos nekilnojamojo turto valdytojai privalo laikytis valstijos ir federalinių įstatymų nuomodami namus ir biurus. Nekilnojamojo turto valdytojai nėra įdarbinami savininkų, o laikomi agentais. Daugelyje valstybių nekilnojamojo turto valdytojai yra nekilnojamojo turto agentai arba brokeriai, o tai reiškia, kad jie turi licenciją dirbti nekilnojamojo turto srityje. Kai kuriose valstijose nekilnojamojo turto valdytojas neprivalo turėti nekilnojamojo turto licencijos.
Nekilnojamojo turto valdymo programinę įrangą šiandien naudoja daugelis nekilnojamojo turto nuomos įmonių. Programinė įranga gali padėti sutaupyti nekilnojamojo turto valdytojų laiko ir padidinti jų produktyvumą, nes ji gali vienu metu stebėti sumokėtus nuomos mokesčius ir kitą informaciją apie daugybę skirtingų objektų. Dauguma nuomojamo turto valdymo programinės įrangos taip pat yra patogios nuomininkams, nes leidžia jiems mokėti už nuomą internetu.