Nuomos palūkanos yra nekilnojamojo turto nuomos elementas, susijęs su nuosavybės teise. Kas jį turi, yra išskirtinis turto savininkas. Jeigu turtas išnuomojamas, palūkanų turėtojas yra už nuomą mokantis asmuo. Pasibaigus nuomos sutarčiai, palūkanos grąžinamos pirminiam savininkui. Kai kurie regionai nuomos palūkanas laiko asmenine nuosavybe ir, jei nuoma yra ilgalaikė, tai leidžia palūkanų turėtojui ją įkeisti kaip turtą.
Nuomos palūkanos yra susijusios su dabartiniu nekilnojamojo turto savininku. Sudarius nuomos sutartį, sutartą laiką mokami pinigai, nuomos sutartį pasirašo ir savininkas, ir nuomininkas. Šiuo metu palūkanos pereina nuomininkui, ir jis iš tikrųjų turi išimtinę nuosavybės teisę. Nuoma laikoma ilgalaike, jei ji sudaryta 10 ar daugiau metų.
Kai kuriuose regionuose turtas yra asmeninis. Tai gali turėti teigiamų ir neigiamų šalutinių poveikių. Tai leidžia nuomos palūkanų turėtojui būti apsaugotam pagal kai kuriuos įstatymus ir panaudoti turtą mokesčių metu. Tuo pačiu metu savininkas tampa labiau atsakingas už bet kokią žalą, padarytą žmonėms nuosavybėje, už kurią gali būti skiriamos baudos ir baudos. Tai skiriasi priklausomai nuo regiono ir turėtų būti patikrinta prieš išnuomojant nekilnojamąjį turtą.
Kai nuomos palūkanos yra ilgalaikės, dabartinis turto savininkas gali panaudoti turtą hipotekai arba kaip turtą. Tai suteikia savininkui daugiau galimybių užsidirbti pinigų per turtą arba gauti pinigų iš banko paskolos. Jei dabartinis savininkas turi prastą ar ribotą kredito istoriją, bankas gali nepriimti lizingo palūkanų kaip turto. Jei palūkanos ir paskola bus sumokėta prieš pasibaigiant nuomos sutarčiai, tarp nuomos turėtojo ir pradinio turto savininko nekils jokių problemų.
Nuomos palūkanos, pasibaigus nustatytam laikui, pereis nuosavybės teise. Pasibaigus nuomos sutarčiai, nuosavybės teisė iš nuomininko grąžinama pirminiam savininkui. Šiuo metu pirminis savininkas gali išnuomoti turtą kitam nuomininkui arba nuomininkas gali atnaujinti savo nuomos sutartį. Kol nesibaigė nuomos sutartis, pirminis savininkas negali išnuomoti turto jokioms kitoms šalims, nes turtas teisiškai nepriklauso pirminiam savininkui, kol nesibaigs nuomos sutartis.