Nuomos pasiūlymas yra juridinio asmens, suinteresuoto turto nuoma, pareiškimas, siunčiamas savininkui ar valdytojui, kad būtų išreikštas oficialus susidomėjimas. Dokumentas gali pradėti derybas tarp suinteresuotos šalies ir savininko, siekiant nustatyti, ar įmanoma susitarti dėl nuomos sąlygų. Nuomos pasiūlymai dažniausiai pateikiami su reikšmingu komerciniu nekilnojamuoju turtu arba įrenginiais, pavyzdžiui, mokyklomis. Juos gali surašyti advokatas, taip pat galima naudoti bendruosius dokumentus.
Nuomos pasiūlyme suinteresuotas asmuo aprašys turtą ir aptars sąlygas. Dokumente gali būti nurodytas patobulinimų poreikis, aptarta, kiek subjektas nori mokėti, ir nurodyta norima nuomos trukmė. Dėl visų šių sąlygų galima derėtis. Dokumente taip pat gali būti nurodytos kai kurios aplinkybės, dėl kurių pasiūlymas būtų atšauktas; Pavyzdžiui, jei pastatas nėra saugus žemės drebėjimams ir tai atskleidžiama per derybas dėl nuomos, siūlančioji šalis gali atšaukti pasiūlymą be baudos.
Savininkai gali peržiūrėti nuomos pasiūlymą, kad nustatytų, ar pasiūlymas jiems patinka. Jie gali atsižvelgti į tokius veiksnius kaip siūlomų sąlygų tipai ir noras derėtis. Savininkas gali grįžti pateikdamas priešinį pasiūlymą arba sutikti sutikti su sąlygomis, kokios yra. Jei abi šalys susitars, savininkas sudarys nuomos sutartį ir visos šalys ją pasirašys, kad sudarytų oficialią sutartį. Nuomos sutartyje bus nurodytos sutartos sąlygos, o abi šalys turėtų atidžiai ją peržiūrėti, kad įsitikintų, jog viskas, dėl ko susitarė, yra.
Asmenys, ieškantys būsto, taip pat gali pateikti nuomos pasiūlymą nuomotojui, nors tai gali būti neįprasta. Kaip ir komercinės nuosavybės atveju, pasiūlyme turi būti pateikta pagrindinė informacija apie siūlomus naudojimo būdus ir aptariamos sąlygos, pvz., mėnesinė nuoma, noras atlikti patobulinimus ir kt. Nuomininkai gali pateikti nuomos pasiūlymą, jei nori konkuruoti dėl turimo turto arba išreikšti susidomėjimą nekilnojamuoju turtu, kad savininkas žinotų jiems paskambinti, jei jis taps laisvas ateityje.
Vienas iš nuomos pasiūlymų savininkams pranašumų yra tas, kad jie gali sukurti konkurenciją. Užuot priėmęs paraiškas ir jas peržiūrėjęs, nuomotojas gali įvertinti palūkanas priimdamas nuomos pasiūlymus. Nuomotojas gali gauti daugiau pinigų už turtą arba susitarti dėl palankesnio sandorio, matydamas, kokias sąlygas siūlo būsimi nuomininkai.