Kai nuomininkas savo nuomos sutartyje numatytas teises ir pareigas perduoda kitai šaliai, tai vadinama nuomos perleidimu. Tokia situacija gali susidaryti, kai asmuo dėl kokių nors priežasčių turi išvykti iš miesto ir negali išlaikyti nuomojamo turto nuomos mokesčio. Taip pat gali atsitikti, kai nuomininkui reikia išeities iš nuomos sutarties dėl finansinių sunkumų. Daugumoje vietų nuomos perleidimas yra teisėtas tik tuo atveju, jei tai leidžia nuomos sąlygos arba jei nuomotojas sutinka su šiuo susitarimu.
Dažnai žmonės subnuomos situaciją painioja su nuomos perdavimu. Šie teisiniai susitarimai yra panašūs tuo, kad jie abu suteikia pirminiam nuomininkui išeitį nuo bent kai kurių jo nuomos įsipareigojimų. Tačiau subnuomos sutartyje pradinis nuomininkas vis tiek išlaiko kai kurias jo nuomos sutartyje nurodytas teises ir pareigas. Pavyzdžiui, jei naujasis nuomininkas nesumoka nuomos mokesčio, iš pradinio nuomininko vis tiek gali būti reikalaujama mokėti nuomos mokestį nuomotojui. Sudarant nuomos pavedimą, naujasis nuomininkas gali prisiimti visas pareigas, su kuriomis sutiko pradinis nuomininkas, įskaitant nuomos mokėjimą tiesiogiai nuomotojui.
Kai pirminis nuomininkas pasirašo nuomos sutartį, jis iš esmės perduoda nuomojamo turto valdymą naujam nuomininkui. Kitaip nei subnuomos atveju, pirminis nuomininkas neketina grįžti į išnuomotą turtą ir dar kartą jo perimti. Be to, pradinis nuomininkas neturi bijoti ieškinio, jei naujasis nuomininkas sugadins turtą arba nepatenkins susitarimu. Atsižvelgiant į sutarties sąlygas, visi jo teisiniai ryšiai su turtu gali pasibaigti nuomos pavedimo pasirašymu.
Įstatymai, susiję su nuomos perdavimu, gali skirtis priklausomai nuo atitinkamos jurisdikcijos. Tačiau daugeliu atvejų asmuo, norintis perleisti nuomą kitai šaliai, prieš pasirašydamas nuomos perleidimo sutartį, apie savo ketinimą turi pranešti savininkui. Tada asmuo gali reklamuoti turtą ir apklausti kandidatus, kad perimtų jo nuomą.
Kai pirminis nuomininkas apsisprendžia dėl tinkamo kandidato, jis gali apie tai pranešti savo nuomotojui. Kai kuriose vietose nuomotojas gali prieštarauti būsimam nuomininkui, jei turi pagrįstą priežastį tai padaryti. Pavyzdžiui, jei nuomotojas mano, kad būsimas nuomininkas yra finansiškai neatsakingas arba nepajėgus mokėti nuomos mokesčio, jis gali jo atsisakyti. Kita vertus, jei viskas klostosi gerai, pirminis nuomininkas pasirašo nuomos perleidimo sutartį su naujuoju nuomininku.