Nuomos pratęsimas yra sutartinis nuomininko ir nuomotojo susitarimas, dėl kurio nuomos sutartis pratęsiama pasibaigus pradiniam jos galiojimo laikui. Veiklos nuoma yra nuomos sutartys, pagal kurias turtas išnuomojamas tam tikrai jo naudingo tarnavimo laiko daliai, o kapitalinė nuoma yra nuomos sutartys, pagal kurias nuomininkas paprastai perima išnuomotą turtą. Daugeliu atvejų šalys, dalyvaujančios veiklos arba kapitalo sutartyje, gali susitarti dėl nuomos pratęsimo.
Standartinės veiklos nuomos sutartys baigiasi po iš anksto nustatyto savaičių, mėnesių ar metų skaičiaus. Šiuo metu nuomininkas grąžina turtą nuomotojui. Kai kuriose veiklos sutartyse yra nuostatos, leidžiančios nekilnojamojo turto savininkui nustatyti baudas, jei nuomininkas neįprastai susidėvėjo nuomojamas turtas. Siekdamas nemokėti šių mokesčių, nuomininkas gali bandyti tarpininkauti dėl nuomos pratęsimo. Po to nuomininkas turtą gali naudoti taupiai, kad pasibaigus pratęsimo terminui, turto būklė atitiktų jo amžių, todėl nuomotojas negalėtų įvertinti jokių baudų pagal nusidėvėjimą.
Kapitalo nuomos sutartys paprastai apibrėžiamos kaip sutartys, kurios galioja daugiau nei 75 % nuomojamo turto naudingo tarnavimo laiko. Paprastai nuomininkas turi galimybę nusipirkti nuomojamą turtą už nominalią sumą pasibaigus nuomos terminui. Kitais atvejais nuomininkas gali turėti galimybę nusipirkti turtą už iš anksto nustatytą kainą bet kuriuo nuomos laikotarpio metu. Nuomininkas per nuomos laikotarpį gali labai priklausyti nuo nuomojamo turto, tačiau jam gali trūkti grynųjų pinigų įsigyti turtą už iš anksto nustatytą kainą. Sutikęs pratęsti nuomos sutartį, nuomininkas gali toliau naudotis turtu, nereikalaujantis vienkartinio mokėjimo, kad perimtų nuosavybės teisę.
Kaip ir dėl nuomos sutarčių, dėl nuomos pratęsimo vyksta derybos. Kai kuriose sutartyse yra numatyta pratęsimo nuostata, tokiu atveju nuomos mokesčiai už pratęstą laikotarpį gali būti nurodyti pirminėje nuomos sutartyje. Daugeliu atvejų nuomos sutartyje numatyta galimybė pratęsti, tačiau nuomotojas ir nuomininkas turi susitarti dėl pratęsimo sąlygų, kai baigiasi pradinis nuomos terminas. Jeigu susitarti nepavyksta, turtas turi būti grąžintas savininkui.
Nuomos pratęsimas gali būti naudingas nuomotojui ir nuomininkui, nes daugelio rūšių turtas, įskaitant transporto priemones ir mašinas, laikui bėgant nuvertėja. Daugeliu atvejų nuomotojui gali būti sunku išnuomoti pasenusią mašiną ar seną automobilį naujam nuomininkui, nes naujesnės transporto priemonės ir mašinos yra lengvai prieinamos. Priešingai, dabartinis nuomininkas gali labiau nei kita šalis išnuomoti pasenusią įrangą dėl jos pakeitimo arba grąžinimo nuomininkui išlaidų.