Akcijų išleidimas yra nuosavybės ar pinigų išleidimas iš namų savininko pagrindinės gyvenamosios vietos, neiškeliant iš jos. Akcijų išleidimo metodą dažnai naudoja senjorai, norintys atlaisvinti savo pinigus vėliau. Priklausomai nuo to, kur gyvena namo savininkas, tokio tipo susitarimą gali būti įmanoma padaryti jau sulaukus 50 metų amžiaus.
Pagrindinis akcijų išleidimo tikslas yra surinkti pinigų pajamoms arba vienkartiniams pirkiniams. Daugelis senjorų naudojasi akcijomis, kad įsigytų antrą namą arba papildytų savo pensijų fondus. Akcijų išleidimas taip pat gali būti naudingas, jei vėlyvos medicinos sąskaitos yra problema.
Paprastai šis kapitalo pritraukimo būdas naudojamas tada, kai nėra kitų galimybių. Taip dažnai nutinka įsigyjant antrą būstą, nes imant antrą būsto paskolą reikia sumokėti nemažą pradinį įnašą. Naudojant akcinį kapitalą, nereikia sugalvoti šių lėšų. Paprasčiau tariant, nuosavybės išleidimo planai suteikia namų savininkams būdą dalį savo namų vertės paversti pinigais.
Yra keletas būdų, kuriuos galima panaudoti norint išlaisvinti nuosavybę iš namų. Reikėtų pasikonsultuoti su finansų patarėju, kad būtų nustatyta geriausia nuosavo kapitalo išleidimo forma atsižvelgiant į unikalią asmens situaciją. Apskritai geriausi kandidatai į akcijų išleidimą yra vyresni nei 55 metų žmonės, tie, kurie turi nekilnojamojo turto, kurio vertė ne mažesnė nei 80,000 XNUMX JAV dolerių (USD), ir tie, kurie nori likti dabartiniame būste, o ne sumažinti savo turto vertę. siekiant atlaisvinti kapitalą.
Priežastys, dėl kurių reikėtų apsvarstyti galimybę išleisti nuosavą kapitalą, yra namų tobulinimas ar pritaikymas, išvykimas į specialią kelionę ar atostogos, naujo automobilio įsigijimas, bendrų pajamų išėjus į pensiją padidinimas arba mokėjimas už neatidėliotinus ar būsimus medicininės priežiūros poreikius. Daugelis vyresnio amžiaus žmonių taip pat mano, kad nuosavybės teisių atleidimas yra praktiška priemonė sumažinti jų šeimos paveldėjimo mokesčių įsipareigojimus ir padėti savo anūkams susimokėti už vidurinį išsilavinimą. Nepaisant nuosavybės išleidimo privalumų, svarbu atsiminti, kad šiuo metodu išgryninamas nuosavas kapitalas, pastatytas namuose. Todėl, pardavus namą, sukauptas kapitalas prarandamas ir nebepasiekiamas.