Nusidėvėjimo ataskaita yra profesionaliai parengta ataskaita, kurioje išsamiai aprašomas turto ar turto vertės sumažėjimas laikui bėgant. Ataskaita gali būti naudojama kaip nusidėvėjimo įvertinimo įmonės apskaitoje pagrindimas. Ši ataskaita gali būti naudojama įvairiems tikslams, tačiau vienas iš labiausiai paplitusių nusidėvėjimo ataskaitos naudojimo būdų yra Australijos mokesčių taisyklių, taikomų investiciniam turtui, kontekste.
Nusidėvėjimas reiškia ir būdingą turto vertės sumažėjimą laikui bėgant, ir metodus, naudojamus tai apskaityti. Dauguma apskaitos ir mokesčių sistemų leidžia turto savininkui įvertinti šį vertės sumažėjimą ir padalyti jį keleriems metams pagal priimtą formulę. Kiekvienų metų nuosmukis priskiriamas savininko sąskaitų nuostoliams. Šis praradimas paprastai sumažins bendras metų apmokestinamas pajamas.
Todėl bendriausias nusidėvėjimo ataskaitos tipas yra įmonės sąskaitose. Jame išsamiai nurodoma pradinė turto vertė ir pagrindas, kuriuo remiantis apskaičiuojamas nusidėvėjimas ir priskiriamas skirtingiems finansiniams metams. Tokios informacijos paprastai reikia, nes daugumoje mokesčių jurisdikcijų savininkui suteikiama galimybė pasirinkti iš skirtingų skaičiavimo metodų, atsižvelgiant į turto tipą.
Taip pat Australijoje yra konkretus dokumentas, žinomas kaip nusidėvėjimo ataskaita. Tai yra detalus medžiagų, turto ir kitų daiktų suskirstymas, jų pradinė vertė ir priimtini kiekvieno daikto nusidėvėjimo grafikai ir sumos. Tai svarbu, nes Australijos mokesčių įstatymai leidžia investicinio nekilnojamojo turto savininkams dalį šio nusidėvėjimo įskaityti į savo gyventojų pajamų mokesčio įsipareigojimus.
Yra pagrindinis skirtumas tarp Australijos turto nusidėvėjimo ataskaitos ir bendresnės ataskaitos. Bendroji ataskaita daugiausia skirta parodyti mokesčių pareigūnams, kad viskas buvo apskaičiuota teisingai ir teisėtai. Australijos nekilnojamojo turto ataskaita gali būti naudojama šiam tikslui, tačiau ji daugiausia skirta kaip informacijos šaltinis nekilnojamojo turto savininkui. Jo tikslas – parodyti savininkui maksimalias galimas nusidėvėjimo sumas – detales, kurių nebūtinai žinos daugelis investuotojų, kurie nėra mokesčių ekspertai.
Tokias nusidėvėjimo ataskaitas reikėtų gauti tik iš licencijuotų kiekio inspektorių. Tai sumažins galimybę mokesčių pareigūnams suabejoti dėl nuvertėjimo. Pinigai, išleisti nusidėvėjimo ataskaitai, yra atskaitomi iš mokesčių pagal Australijos mokesčių įstatymus. Tarp šios ir tiesioginės nusidėvėjimo naudos, ataskaitos kaina kartais gali būti visiškai susigrąžinta tais finansiniais metais, kuriais ji buvo nupirkta.