Kas yra pabėgimo sąlyga?

Atleidimo išlyga yra sutarties sąlyga, leidžianti šaliai tam tikromis aplinkybėmis nutraukti sutartį be baudos. Pabėgimo sąlygos sukurtos tam, kad pasikeitus aplinkybėms žmonės nesijaustų tarsi priversti laikytis sutarties. Jie būdingi daugelyje nekilnojamojo turto sutarčių ir kitų rūšių susitarimų, o sudarant su kuo nors sutartį patartina atidžiai ją perskaityti, ar nėra pabėgimo išlyga ir kada ji įsigalios.

Nekilnojamojo turto sutartys yra viena sritis, kurioje plačiai taikomos išlygos. Sutarčiai paprastai taikomas deramo patikrinimo laikotarpis, per kurį pirkėjas gali užsisakyti namo apžiūrą ir atsisakyti sutarties, jei patikrinimų metu paaiškėja problemų, kurių pirkėjas nenori spręsti. Pavyzdžiui, kenkėjų ataskaitoje gali būti nurodyta, kad namuose reikia daug padirbėti, kad būtų galima kovoti su vabzdžiais, arba rangovas gali nurodyti, kad namas turi būti iš esmės renovuotas, kad jis atitiktų kodą.

Be to, daugelis nekilnojamojo turto sandorių apima finansavimo išlygą. Jei pirkėjas negali užsitikrinti finansavimo per nustatytą laikotarpį, pardavėjas gali nutraukti sutartį, o pirkėjas taip pat gali nutraukti sutartį. Kartais, kai žmonės nori greitai užbaigti sandorį, jie gali užrašyti šias įprastas sąlygas, nurodydami, kad sudaro sutartį dėl tokio namo, koks yra, ir kad pardavimas nepriklauso nuo finansavimo.

Perkant didelius pirkinius, pvz., automobilius ir buitinę techniką, galimos ir pabėgimo sąlygos. Pirkėjas gali grąžinti pirkinį per apsisprendimo laikotarpį, kad būtų grąžinti pinigai, darant prielaidą, kad žala nebuvo patirta. Taip pat prekėms, perkamoms nuo durų iki durų, taikomos panašios išlygos, iš dalies pripažįstant faktą, kad žmonės kartais jaučia spaudimą pirkti daiktus, kurių jie nenori iš tokių pardavėjų.

Ne kiekviena sutartis turi išlygą, o tose, kuriose yra, paprastai yra tiksliai apibrėžtos sąlygos, kurios nepalieka daug vietos klaidoms. Žmonės, manantys, kad jiems gali prireikti tokios sąlygos, turėtų įsitikinti, kad sutartyje ji įrašyta jų poreikius atitinkančiomis sąlygomis, o žmonės taip pat turėtų būti atsargūs piktnaudžiaudami pabėgimo išlygomis. Kartais gali būti laikomas atsakingu argumentu, kad nenumatytų aplinkybių, nurodytų pagal išlygą, nepakanka norint atleisti nuo sutarties.