Kas yra padalinta komisija?

Padalintas komisinis atlyginimas yra kompensacijos forma, kuri padalijama dviem ar daugiau šalių. Tokio tipo komisiniai paprastai skiriami, kai pardavimo procese dalyvauja keli asmenys. Nors dažniausiai siejama su investicijų pirkimo ir pardavimo procesu, padalintų komisinių sąvoka taip pat randama nekilnojamojo turto pramonėje, taip pat daugelyje mažmeninės ir didmeninės prekybos situacijų.

Investuojant, padalytas komisinis gali apimti bendras brokerio ir agento pastangas valdyti vertybinių popierių pardavimą. Priklausomai nuo finansų maklerio įmonės struktūros, agentas gali bendrauti su investuotoju, kad nustatytų investavimo galimybes, kurios turi pakankamą uždarbio potencialą, kartu įtraukiant investuotojo nuomone priimtiną rizikos laipsnį. Brokeris yra pasirengęs atsakyti į klausimus ir padėti priimti sprendimą dėl investicijos įsigijimo ar ne. Kai investuotojas nusprendžia įvykdyti pavedimą, agentas gali sudaryti pavedimą ir perduoti jį brokeriui, kuris atlieka faktinį pirkimą ir pardavimą. Už bendras pastangas parduodant, abi šalys padalijo komisinių, gautų už bendrą pirkimą ir pardavimą, sumą.

Nekilnojamojo turto pasaulyje gali atsirasti padalytas komisinis mokestis, kai turtą, įtrauktą į vieną nekilnojamojo turto agentą, parduoda kitas nekilnojamojo turto agentas. Daugelis nekilnojamojo turto agentų sujungia išteklius, kad perkeltų turtą, kuris kurį laiką buvo rinkoje. Taigi, jei agentas turi klientą, kuris domisi nekilnojamuoju turtu, kuris šiuo metu yra perduotas kitai agentūrai, agentas imsis veiksmų, kad sudarytų sandorį su ta agentūra, kad klientas gautų geriausią įmanomą pasiūlymą. Jei visos šalys sutinka, pardavimas įvykdomas, ir sandoriui tarpininkaujantis agentas, ir nekilnojamojo turto agentas, kuriam priklauso sąrašas, gauna lygias komisinių už pardavimą dalis.

Neįprasta, kad mažmeninės ir didmeninės prekybos atveju komisiniai mokami padalinti. Pavyzdžiui, du pardavėjai, dirbantys toje pačioje įmonėje, gali suvienyti savo pastangas, kad užsitikrintų naują klientą, kuris kelerius metus užtikrins pastovų pajamų tiekimą verslui. Kadangi abu pardavėjai kartu tyrinėjo, kvalifikavo ir siekė sąskaitos ir galbūt net kartu sudarė sandorį, gautas komisinis atlyginimas jiems padalijamas. Nors kai kurios bendrovės neatsižvelgia į padalintą komisinį mokestį, tose, kuriose yra komisinių, paprastai taikomos nuostatos, pagal kurias reikalaujama, kad gautos pajamos būtų tam tikros apimties, kad komisiniai būtų padalyti dviem ar daugiau pardavėjų.